В Петергофе завершено строительство детсада
Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга завершила итоговую проверку построенного в составе ЖК «Новый Петергоф» детсада на 110 мест, расположенного в Петергофе, по адресу: Ропшинское шоссе, уч. 14.
Застройщик ООО «Охтинский разлив» (аффилировано с ООО «Абсолют строй сервис»), устранил замечания инспекторов Госстройнадзора и получил заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации.
Новый детский сад представляет собой трехэтажное здание, в котором обустроены помещения для детских групп, плавательный бассейн, а также музыкальные и спортивные залы.
Сейчас компания готовит документацию для передачи объекта городу. Новый детсад начнет работу с сентября.
Общий объем сделок со складской недвижимостью классов A и B в Петербурге за I квартал 2020 года составил 49,4 тыс. кв. м против 38,3 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года. Такие данные предоставили аналитики Colliers International.
В условиях пандемии склады остаются одним из развивающихся сегментов коммерческой недвижимости. По словам генерального директора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, этому способствуют, с одной стороны, дефицит площадей, который поддерживает ставки аренды в сегменте на высоком уровне, а с другой – продолжающийся тренд на рост рынка онлайн-торговли, который в моменте обострен еще и повышенным спросом со стороны покупателей, находящихся в самоизоляции.
В I квартале 2020 года рынок не пополнился ни одним спекулятивным складом. Единственным введенным в эксплуатацию объектом стал склад площадью 23,7 тыс. кв. м, который компания PNK Group построила по схеме built-to-suit для оператора контейнерных перевозок Maersk.
Вакантных складских площадей на начало апреля было 95 тыс. кв. м – около 3,1% от общего объема. Низкая вакансия, ограниченный прирост спекулятивного предложения и стабильно высокие темпы поглощения повлекли постепенное увеличение ставок аренды. За год (марта 2019-го – март 2020-го) ставки аренды в классе А выросли на 3%, составив 4450 рублей зав кв. м год, в классе B – на 9%, до 3650 рублей.
До конца 2020 г. в Петербурге ожидается ввод более 250 тыс. кв. м складских площадей, из них 180 тыс. кв. м – спекулятивных. При этом сроки сдачи объектов, находящихся на низкой стадии строительства, могут быть перенесены на более позднее время.