Группа «Эталон» начала строительство детсада в ЖК «Галактика.Премиум»


15.04.2020 15:46

Группа «Эталон» начала строительство детсада в ЖК «Галактика.Премиум» на Малой Митрофаньевской ул. Строители приступили к армированию фундамента.


Трехэтажный детсад общей площадью более 5 тыс. кв. м рассчитан на 220 мест. В нем будут бассейн, залы для музыкальных занятий и физкультуры, игровые и спальные комнаты, медицинский и методический кабинеты и др. Территория детсада будет благоустроена и огорожена.

ЖК «Галактика.Премиум» является частью квартала «Галактика» – масштабного проекта Группы «Эталон». По проекту комплекс состоит пять 19-этажных секций на 576 квартир и 9-этажной наземная, а также подземная автостоянок.

АВТОР: Ян Варский
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: v-kurse.ru



15.04.2020 15:11

ГК «БестЪ» заявила о готовности выкупать стрессовые активы у собственников коммерческой недвижимости.


Компанию интересуют лоты стоимостью до 500 млн рублей, в том числе здания, земельные участки или имущественные комплексы, расположенные в Петербурге и Москве.

Генеральный директор «БестЪ» Георгий Рыков подчеркнул, что при покупке стрессовых активов холдинг следует одному золотому правилу - не участвовать в конфликте интересов и корпоративных спорах. «Нам интересны активы, которые имеют перспективы развития на ближайший год, полтора. Сегодня, к сожалению, для части бизнесменов продать свои объекты выгоднее, чем брать дополнительные кредиты. Мы в свою очередь готовы срочно выкупить такие стрессовые объекты», - заявил он.

АВТОР: Ян Варский
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: БестЪ
МЕТКИ: БЕСТЪ



15.04.2020 14:37

Общий объем сделок со складской недвижимостью классов A и B в Петербурге за I квартал 2020 года составил 49,4 тыс. кв. м против 38,3 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года. Такие данные предоставили аналитики Colliers International.


В условиях пандемии склады остаются одним из развивающихся сегментов коммерческой недвижимости. По словам генерального директора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, этому способствуют, с одной стороны, дефицит площадей, который поддерживает ставки аренды в сегменте на высоком уровне, а с другой – продолжающийся тренд на рост рынка онлайн-торговли, который в моменте обострен еще и повышенным спросом со стороны покупателей, находящихся в самоизоляции.

В I квартале 2020 года рынок не пополнился ни одним спекулятивным складом. Единственным введенным в эксплуатацию объектом стал склад площадью 23,7 тыс. кв. м, который компания PNK Group построила по схеме built-to-suit для оператора контейнерных перевозок Maersk.

Вакантных складских площадей на начало апреля было 95 тыс. кв. м – около 3,1% от общего объема. Низкая вакансия, ограниченный прирост спекулятивного предложения и стабильно высокие темпы поглощения повлекли постепенное увеличение ставок аренды.  За год (марта 2019-го – март 2020-го) ставки аренды в классе А выросли на 3%, составив 4450 рублей зав кв. м год, в классе B – на 9%, до 3650 рублей.

До конца 2020 г. в Петербурге ожидается ввод более 250 тыс. кв. м складских площадей, из них 180 тыс. кв. м – спекулятивных. При этом сроки сдачи объектов, находящихся на низкой стадии строительства, могут быть перенесены на более позднее время.

АВТОР: Ян Варский
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: tildacdn.com