Лимиты по кредитам для ипотечных каникул увеличены
Размеры кредитов, при которых заемщик имеет право на получение ипотечных каникул, увеличены. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Ранее максимальный размер ипотечного кредита, по которому заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора, составлял 1,5 млн рублей. Теперь он увеличен до 2 млн, для Москвы – до 4,5 млн, Подмосковья, Петербурга и субъектов Дальневосточного ФО – до 3 млн рублей.
Аналитики CBRE пересмотрели прогноз на 2020 год и понизили его в 2 раза – до уровня 2014 года. Если в начале года они предполагали, что объем вложений составит порядка 300 млрд рублей, то сейчас мы ожидают снижения показателя до 150 млрд.
«Объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2020 года по предварительным итогам составит порядка 36 млрд рублей, что соответствует уровню аналогичных периодах за последние три года», - отмечают специалисты. Однако обострение ситуации с распространением коронавируса в мире и связанные с этим последствия для мировой экономики не могут не сказаться на рынке инвестиций в недвижимость.
«События начала 2020 года, разворачивающиеся как в мире, так и в России, будут иметь непосредственное влияние на оставшуюся часть года. Возросшие риски, связанные с неопределенностью, ухудшением макроэкономических показателей, снижением эффективности бизнес-процессов, будут сказывать на сроках принятия решений инвесторами по приобретению объектов коммерческой недвижимости. Мы ожидаем, что во II квартале конверсия сделок будет минимальная и при условии нормализации ситуации с распространением вируса COVID-19 начнет возобновлять во втором полугодии», - говорит старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.