Минстрой РФ предлагает включить ЖКХ в число отраслей, пострадавших от коронавируса
Минстрой РФ обратился в правительство РФ с просьбой о включении ЖКХ в перечень отраслей, наиболее сильно пострадавших от новой коронавирусной инфекции. Об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев.
Он отметил, что в сложившихся условиях на УК легла большая нагрузка, связанная с увеличением периодичности уборки и дополнительными мерами по дезинфекции помещений, разъяснениями о поведении в местах общего пользования и расчетах за ЖКУ. «Нельзя забывать и про наступающий сезон подготовки уже к следующему отопительному периоду. Все запланированные мероприятия в этой сфере должны быть выполнены в установленные сроки», - подчеркнул министр.
Замглавы Минстроя Максим Егоров добавил, что с учетом сложившейся обстановки важно создать комфортные условия людям при самоизоляции, чтобы дома и подъезды в были безопасными с точки зрения соблюдения санитарных норм. «Не менее значимая задача – сохранение здоровья сотрудников УК, обеспечение их средствами индивидуальной защиты, санитарной обработки, дезинфицирующими средствами», - отметил он.
Напомним, НОСТРОЙ в ближайшее время вновь обратится к федеральным властям с призывом включить строительство в число отраслей, более всего пострадавших от пандемии.
По оценкам экспертов «Открытие Research» (Аналитическое управление банка «Открытие»), к концу 2020 года из-за пандемии коронавируса цены на жилье в России, в зависимости от сроков восстановления рынка, могут упасть на 5-15%.
По их мнению, в текущих условиях рынок будет находиться под давлением снижения покупательской способности населения на фоне экономических последствий пандемии. Кроме того, ажиотаж 2018-2019 годов при переходе на новую схема привлечения средств в жилищное строительство реализовал отложенный спрос, а новый еще не успел сформироваться.
Поддерживающим рынок недвижимости и ипотеки фактором может выступить стимулирование спроса застройщиками и государством через субсидирование ипотеки, льготные кредиты, рассрочки и другие меры.
Аналитики «Открытие Research» подготовили базовый и стрессовый сценарии развития ситуации на рынке в 2020 году. В каждом из них закладывается нынешняя продолжительность мер самоизоляции—один месяц, без их дальнейшего продления. В обоих сценариях принятые меры сведут к минимуму объем сделок в период карантина. По завершении карантина спрос начнет восстанавливаться в зависимости от реализованного сценария. При этом, если в базовом сценарии предполагается достаточно быстрое восстановление деловой активности и спроса, то в стрессовом заложен фактор вынужденных отпусков за свой счет и увеличение уровня безработицы.
В базовом сценарии цены на жилье в России просядут на 5%. Рынок ипотеки в этой ситуации может показать снижение выдачи на 20% по сравнению с 2019 годом. В стрессовом сценарии продажи будут расти низкими темпами, а цены по итогам года упадут на 5-10%. Выдача ипотеки в может сократиться на 40%. Снижение цен при этом будет не прямое, а через маркетинговые акции и скидки.