Разворотное кольцо появится на ул. Сперанского
Смольный утвердил проект планировки с проектом межевания территории южной части Петроградского района.
Документы позволят подключить спорткомплекс «Юбилейный», Военно-космический кадетский корпус им. Петра Великого, бизнес-центр, парковки и паркинги, в также будущий арт-парк Тучков Буян к улично-дорожной сети города. Для этого планируется строительство разворотного кольца для транспорта на ул. Сперанского, которая сейчас представляет собой тупиковый проезд с двумя полосами движения. В перспективе планируется создание улицы с 4 полосами движения протяженностью 324 м.
Губернатор Петербурга Александр Беглов подчеркнул, что строительство разворотного кольца не должно помешать пешеходной зоне вдоль набережной на территории Тучкова Буяна.
По данным Knight Frank St Petersburg, в I квартале 2020 года в Петербурге было продано около 19 тыс. кв. м элитного жилья. Это на 10% выше показателей IV квартала 2019 года и на 38% - аналогичного периода 2019 года.
По итогам I квартала уровень предложения на рынке элитной недвижимости находится на рекордно низком уровне: показатель сократился на 15% и составил 120 тыс. кв. м жилья или 948 квартир.
Доля сделок с бюджетом более 90 млн рублей превысила 6%, в предыдущий год этот показатель находился в пределах 4-5%. На рынке было зафиксировано несколько крупных сделок с бюджетом покупки более 200 млн. Средневзвешенная цена предложения составила 357 тыс. рублей за кв. м, что на 4,3% превышает показатель конца 2019 года.
«При этом за последние несколько недель спрос достаточно резко упал – все игроки, преимущественно это касается вторичного рынка элитного жилья, занимают выжидательные позиции. Непонятно, куда движется курс, куда движется нефть и т.д. Во II квартале рынок серьезно просядет, III квартал традиционно не слишком оживленный, поэтому раньше IV квартала заметной активизации на рынке ждать не приходится», - отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.