Эксперт: Действующее земельное законодательство мешает реализации нацпроекта по жилью
Действующее в России земельное законодательство препятствует реализации нацпроекта по жилью. Такое мнение высказал в ходе вебинара управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин.
Он напомнил, что согласно целям нацпроекта, к 2024 году в стране должно ежегодно вводиться не менее 120 млн кв. м жилья. «Между тем, действующее земельное законодательство предельно усложняет перевод земель из одной категории в другую; прежде всего – земель сельхозназначения – под жилищную функцию. В итоге получается ситуация, при которой во всех мегаполисах с развитым рынком жилья (Петербург, Москва, Краснодар и пр.) остро нахватает земель под застройку, в то время как вокруг стоят необрабатываемые, превратившиеся в целину сельхозземли», - отметил эксперт.
Дмитрий Желнин добавил, что в Госдуме РФ на рассмотрении уже несколько лет находится т.н. «законопроект об отмене категорий земель», вводящий новые «правила игры» в этой сфере. «Если его примут, это очень упростит оборот земли в России, придаст земельному рынку новый виток развития», - заключил он.
В ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» возводятся монолитные конструкции первого этажа детсада на 125 мест.
Объект располагается во дворе первой очереди комплекса и имеет отдельный вход с улицы, разделяющей первую и вторую очереди. Таким образом, внутренние дворы каждой очереди останутся закрытыми от посторонних.
Трехэтажное здание общей площадью 3,5 тыс. кв. м возводится по кирпично-монолитной технологии. На территории садика будут оборудованы игровые и прогулочные площадки для детей разных возрастов. Завершить строительство детсада планируется в IV квартале 2021 года, вместе с первой очередью ЖК «Новый Лесснер».
«Наличие школы и детского сада внутри квартала является ключевым отличием нашего проекта от соседних новостроек. Дорога туда-обратно станет для вас и вашего ребенка приятной прогулкой, а не изматывающей поездкой. Это колоссальная экономия времени и залог спокойной жизни без суеты», - отмечает начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин.