Эксперт: Действующее земельное законодательство мешает реализации нацпроекта по жилью
Действующее в России земельное законодательство препятствует реализации нацпроекта по жилью. Такое мнение высказал в ходе вебинара управляющий партнер MITSUN Consulting Дмитрий Желнин.
Он напомнил, что согласно целям нацпроекта, к 2024 году в стране должно ежегодно вводиться не менее 120 млн кв. м жилья. «Между тем, действующее земельное законодательство предельно усложняет перевод земель из одной категории в другую; прежде всего – земель сельхозназначения – под жилищную функцию. В итоге получается ситуация, при которой во всех мегаполисах с развитым рынком жилья (Петербург, Москва, Краснодар и пр.) остро нахватает земель под застройку, в то время как вокруг стоят необрабатываемые, превратившиеся в целину сельхозземли», - отметил эксперт.
Дмитрий Желнин добавил, что в Госдуме РФ на рассмотрении уже несколько лет находится т.н. «законопроект об отмене категорий земель», вводящий новые «правила игры» в этой сфере. «Если его примут, это очень упростит оборот земли в России, придаст земельному рынку новый виток развития», - заключил он.
С 25 сентября 2019 года (начало действия госпрограммы поддержки многодетных семей, имеющих ипотечный заем) ДОМ.РФ одобрил 42,6 тыс. заявок на перечисление средств рублей в счет списания долга по ипотеке. В результате больше 3,5 тыс. семей полностью погасили кредит.
«Напомню, что по условиям программы, чтобы деньги (450 тыс. рублей) могли быть перечислены, ипотечный кредит должен соответствовать определенным целям, например, покупка квартиры, в том числе в строящемся доме, отдельного дома или земельного участка под строительство своего дома», - отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алесей Ниденс.