Спрос на покупку элитной жилья в Петербурге вырос на 38%
По данным Knight Frank St Petersburg, в I квартале 2020 года в Петербурге было продано около 19 тыс. кв. м элитного жилья. Это на 10% выше показателей IV квартала 2019 года и на 38% - аналогичного периода 2019 года.
По итогам I квартала уровень предложения на рынке элитной недвижимости находится на рекордно низком уровне: показатель сократился на 15% и составил 120 тыс. кв. м жилья или 948 квартир.
Доля сделок с бюджетом более 90 млн рублей превысила 6%, в предыдущий год этот показатель находился в пределах 4-5%. На рынке было зафиксировано несколько крупных сделок с бюджетом покупки более 200 млн. Средневзвешенная цена предложения составила 357 тыс. рублей за кв. м, что на 4,3% превышает показатель конца 2019 года.
«При этом за последние несколько недель спрос достаточно резко упал – все игроки, преимущественно это касается вторичного рынка элитного жилья, занимают выжидательные позиции. Непонятно, куда движется курс, куда движется нефть и т.д. Во II квартале рынок серьезно просядет, III квартал традиционно не слишком оживленный, поэтому раньше IV квартала заметной активизации на рынке ждать не приходится», - отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Несмотря на пандемию коронавируса, работы по строительству соцобъектов и жилья в Ленобласти продолжаются. Об этом заявил глава региона Александр Дрозденко, посетивший стройки Сертолово.
«Область продолжает строить. Для очень важно, чтобы работа по всем заявленным социальным объектам не останавливалась, но при этом, как и на других производствах непрерывного цикла, строго соблюдались все противоэпидемические меры, — отметил он
Губернатор осмотрел стройплощадку будущей школы на 825 мест в микрорайоне Сертолово-2. Объект будет возводиться по заказу компании «КВС». Срок строительства – 17 месяцев, работы начнутся в этом году. Стоимость объекта – 581,8 млн, финансирование пойдет за счет областного и федерального бюджета. Сейчас идет заключение муниципального контракта с подрядчиком.
Новое пожарное депо в Сертолово уже подведено под крышу, ведется устройство внутренних инженерных сетей, отделка, устройство фасадов. Объект строится с июля 2019 года по заказу ГКУ «Управление строительства Ленобласти». Стоимость – 157 млн рублей, ввод в эксплуатацию намечен на этот год.