В детсаду ЖК «Английская миля» завершена кладка стен
В детсаду на территории третьей очереди ЖК «Английская миля» компании Glorax Development завершены работы по устройству наружных и внутренних стен.
Специалисты приступили к устройству кровли. В скором времени начнется этап проведения линий коммуникаций, а также монтаж окон.
Двухэтажный детсад во внутреннем дворе комплекса рассчитан на пять групп детей – в общей сложности 95 человек. Здесь будет оборудован собственный бассейн, универсальный зал для музыкальных и спортивных занятий, помещения для развивающих кружков и секций, кабинет психолога/логопеда, методический кабинет.
Первые две очереди ЖК «Английская миля» уже заселены, сдан в эксплуатацию детсад. В настоящее время ведется строительство третьей очереди и еще одного детсада, запланировано также строительство школы. Всего в рамках проекта будет возведено порядка 220 тыс. кв. м недвижимости комфорт-класса.
Доля свободных помещений на основных торговых коридорах Петербурга по итогам I квартала 2020 года составила 7% против 5,6% за аналогичный период 2019 года. Однако в сравнении с показателями конца прошлого года доля вакансии сократилась с 8,2% до 7%. Такие данные приводят аналитики Colliers International.
Они объясняют в целом положительные показатели за квартал тем, что высокий уровень активности ритейлеров и потребительского спроса в январе-феврале перекрыли негативный эффект от паузы в работе заведений в марте.
Переломным моментом стала середина марта, когда из-за распространения коронавируса арендаторы на центральных торговых коридорах Петербурга стали фиксировать сокращение посещаемости своих объектов на 40-60%. В конце марта по решению правительства работа общепита и значительной части заведений торговли была временно приостановлена.
Эта ситуация послужит катализатором многих процессов, которые начали формироваться в стрит-ритейле ранее, до пандемии, считает руководитель департамента услуг для ретейлеров Colliers International в Петербурге Владимир Каличава. «В будущем мы можем стать свидетелями таких структурных изменений в стрит-ритейле, как переход от фиксированной ставки к проценту с оборота, а также переход некоторых сегментов от классических офлайн-магазинов к смешанной форме оффлайн и онлайн магазинов, что позволит ритейлерам оптимизировать баланс между товарным запасом и продажами», – отмечает он.
Часть компаний, скорее всего, будет вынуждена временно приостановить свою работу, в результате чего доля вакантных помещений на ключевых торговых коридорах Петербурга может увеличиться во втором квартале до 9-10%, что станет самым высоким показателем за последние пять лет. К концу первого квартала 2020 года границы минимальных и максимальных ставок были скорректированы на большинстве торговых коридоров города.