Водоподводящая система фонтанов Петергофа будет исследована
Вопросам содержания и использования водоподводящей системы фонтанов Петергофа, которая расположена на сопредельных территориях Ломоносовского района Ленинградской области и Петродворцового района Петербурга, было посвящено рабочее совещание у губернатора Валерия Сердюкова.
Он предложил создать заповедную территорию или ввести особый режим хозяйственного пользования вокруг водоемов, обеспечивающих фонтаны Петергофа водой. Наметить и принять все необходимые меры для сохранения уникальной водоснабжающей системы Петергофа, который является историческим и культурным наследием России.
Генеральный директор государственного музея-заповедника «Петергоф» Вадим Знаменов поддержал эту идею. «Если история уникальной и единственной в России самотечной системы без напорных механизмов, на основе которой работают фонтаны, известна хорошо, то за 300 лет, что работает система, не проводилось ее капитального обследования, включая источники питания, - сказал он. - В то же время, когда появляются разговоры о качестве воды в фонтанах Петергофа, как правило, накануне их открытия, проводятся исследования, и качество воды соответствует нормам».
Для того, чтобы создать охраняемую зону, надо изучить и описать систему. Такое поручение губернатором дано комитету по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленобласти. На основе исследований планируется разработать и принять программу с соответствующим финансированием, чтобы эту систему сохранить, а где это требуется - и восстановить. Соответственно, не допустимы коттеджная застройка, использования водоемов для хозяйственной деятельности, любые негативные факторы.
Система включает в себя 18 прудов, 12 каналов, 10 ручьев и рек, расположенных на территории двух субъектов федерации, а также 140 гидротехнических сооружений, 24 из которых приняты на баланс Петербурга, собственник остальных пока не определен.
По итогам совещания намечены меры по решению вопросов, связанных с постановкой гидросооружений на баланс и обслуживание специализированной организацией, а также взаимодействии между двумя регионами в вопросе водоснабжения и сохранения фонтанов Петергофа.
Сегодняшние «Ведомости» опубликовали мнения крупных петербургских застройщиков по поводу дальнейших перспектив участия в рынке недвижимости северной столицы.
Напомним, что вчера, как сообщало АСН-инфо, один из главных игроков рынка – компания «Строймонтаж» - распространил заявление, в котором одобрил позицию московской «Mirax Group» по поводу поведения компании в кризисной ситуации. Сергей Полонский, глава «Mirax Group», заявил в среду, что в связи с кризисом на рынке недвижимости не исключает заморозки ряда еще не начатых проектов компании. Артур Кириленко в этой связи сказал, что "Строймонтаж", не замораживая своих проектов, в то же время не собирается пока начинать новые:«Мы не приобретали в последний год – с момента начала ипотечного кризиса в США – новые проекты. Мы были уверены, что последствия кризиса доберутся до Европы (где мы своевременно скорректировали свой портфель проектов в сторону коммерческой недвижимости), а также до России. В связи с этим все средства аккумулировались для реализации и завершения той программы, которую мы себе сверстали до 2011 г.»
Между тем, пока петербургские застройщики не спешат делать аналогичные тревожные прогнозы. Не склонны к такой позиции и власти. Так, глава Фонда имущества Сергей Степаненко считает, что вчерашние торги, на которых «ЛенСпецСМУ» и СК «ИПС» купили большие участки в Приморском районе, продемонстрировали интерес инвесторов к петербургскому рынку и практически все ведущие петербургские застройщики приняли в них участие. По его мнению, недвижимость — ценный актив, который со временем будет только дорожать, поэтому он не ждет спада покупательской активности на аукционах.
Как сообщают «Ведомости», «нет ни одного фактора, который указывал бы на приближение спада на строительном рынке», уверен председатель совета директоров «ЛенспецСМУ» Вячеслав Заренков. «На фоне неурядиц с ценными бумагами и падения биржевых котировок инвестиции в недвижимость сегодня – это единственное вложение, гарантирующее сохранность сбережений», — убежден он. Пока длится финансовый кризис, многие из игроков девелоперского и строительного бизнеса уйдут с рынка, а следовательно, уменьшится предложение качественного жилья, что подтолкнет к росту рыночные цены, добавляет Вячеслав Заренков. «Поэтому лучшее время для инвестирования в недвижимость трудно придумать», — радуется он.
Холдинг RBI, по словам его президента Эдуарда Тиктинского, тоже не меняет свои планы. До конца этого года у RBI запланирован старт нескольких новых проектов как на массовом рынке, так и на элитном, говорит он.
«Ленстройтрест» не собирается отказываться от приобретения земли, утверждает глава компании Александр Лелин. «Скоро в продаже должны появиться участки по цене ниже рыночной, поскольку собственники просто не смогут их разработать из-за отсутствия денег, такие мы планируем покупать», — рассуждает он.
У ЛЭК достаточно собственных средств, чтобы завершить существующие проекты и приступить к реализации новых, уверяет руководитель пресс-службы ЛЭК Инна Малиновская.
Однако некоторые эксперты считают, что такая позиция является своего рода уловкой инвестора, не позволяющей потенциальным покупателям разочароваться в выгоде инвестиций в недвижимость. «Застройщикам сегодня выгодно поддерживать иллюзию, что кризиса нет, иначе население не принесет им деньги, ведь другой источник средств для компаний — банковские кредиты — и так уже исчерпан», - говорит гендиректор инвестиционной компании «Скиф» Владимир Скляревский. По его мнению, независимо от того, насколько долгим и глубоким в России будет кризис, он приведет к пересмотру стоимости всех активов, в том числе и земли. «Очевидно, что недвижимость в крупных городах России переоценена и рынок неизбежно ждет коррекция», — говорит В.Скляревский.