Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки для домов, строительство которых кредитует
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на покупку квартир, строящихся с использованием осуществляемого им проектного финансирования.
Размер первоначального взноса снижен до 10% от цены покупаемой квартиры. Максимальный размер кредита увеличен до 50 млн рублей в Москве и Петербурге и до 30 млн – в других субъектах РФ.
Ипотечный кредит на объекты первичного рынка в Банке ДОМ.РФ можно оформить по ставке от 7,8%. Минимальная ставка доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ и при сумме кредита от 3 млн рублей, для Петербурга и Ленобласти – от 5 млн, для Москвы и Подмосковья – от 8 млн рублей.
Пакет подготовленных Росреестром законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.
В настоящее время гражданин или юрлицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (ст. 243 Гражданского кодекса РФ). При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность позволят предложенные поправки в статью 234 ГК РФ.
«Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Для регистрации права собственности на такие объекты, которые являются опасными производственными или необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет.