В Совете Федерации разработан законопроект, приравнивающий апартаменты к жилью
Рабочей группой при Комитете Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике разработан законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилых помещений.
«Документом предлагается внести изменения в жилищное, градостроительное и земельное законодательство в целях установления правового статуса апартаментов и зданий с апартаментами как новых видов жилой недвижимости», заявил глава Комитета Олег Мельниченк.
По его словам, в последние 10 лет широкое распространение получил такой сегмент рынка недвижимости, как апартаменты, однако в законодательстве такое понятие отсутствует. При этом на практике эти помещения, расположенные в зданиях нежилого назначения, используются гражданами для постоянного проживания.
«Это порождает значительное количество проблем, во-первых, для самих граждан, которые не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилых помещениях. Во-вторых, ряд проблем возникает и у городских властей, поскольку проживающие в апартаментах граждане не обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры», - говорит Олег Мельниченко.
Он считает, что нельзя игнорировать объективные процессы развития городов и блокировать развитие нового сегмента недвижимости: «В связи с этим весьма важно установить правовой статус апартаментов и зданий, в которых они расположены. Разработанный законопроект выделяет новый вид жилых помещений – «апартаменты в многофункциональном доме», что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам. Определяются статус уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами, а также условия обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в них».
В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в правительство, после получения отзыва работа над законопроектом будет продолжена.
За две недели Банк ДОМ.РФ выдал кредитные средства в рамках проектного финансирования в объеме 25 млрд рублей. Заключено 13 сделок, объем застройки по ним составит 584 тыс. кв. м жилья.
Сумарны объем проектного финансирования, предоставленного банком, превысил 500 млрд рублей, реализуется более 100 проектов площадью свыше 10 млн кв. м в 45 городах На рассмотрении в банке находятся еще 252 заявки более чем на 13 млн кв. м на сумму почти 1 трлн рублей.
«Наша цель как уполномоченного банка в строительной отрасли – сохранить текущие темпы по сделкам проектного финансирования. Все необходимые для удаленной работы сервисы и каналы коммуникаций прошли полную загрузку в тестовом режиме», - отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Банк входит в тройку крупнейших кредиторов строительной отрасли. Партнерами банка являются 119 застройщиков в 32 регионах страны.