Застройщиков, сорвавших сроки ввода, временно наказывать не будут
Со 2 апреля 2020 года до 1 января 2021-го на застройщиков не будет начисляться неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договорам долевого участия. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами.
«На этот же период многоквартирные дома, срок сдачи которых нарушен, не будут включаться в реестр проблемных объектов», - добавил он, отметив, что это позволит бизнесу не опасаться угрозы банкротства и сохранить за собой перспективные проекты в сфере жилищного строительства.
Контролирующие органы и Фонд защиты прав дольщиков до 1 января 2021 года не будут направлять в соответствующие ведомства уведомления о задержке более чем на шесть месяцев девелоперами сроков строительства. Кроме того, органы власти на этот период не смогут обратиться в арбитраж суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика, связанной с нарушениями при привлечении средств дольщиков.
«Подписан ряд постановлений, и среди них – помощь строительным компаниям, которые возводят жилые дома. Недавно эта отрасль перешла на новую схему работы с использованием эскроу-счетов. Распространение коронавируса привело к новым рискам, поэтому необходима поддержка отрасли», - заявил Михаил Мишустин.
Банк России принял дополнительные регуляторные меры поддержки ипотеки. Об этом заявила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
По ее словам, эти меры предприняты для того, чтобы поддержать рынок ипотеки и дать больше комфорта банкам в условиях, когда банки должны предоставлять ипотечные каникулы.
«Мы приняли решение отменить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выданным до 1 апреля этого года. Банки несут издержки, предоставляя ипотечные каникулы, и роспуск уже накопленных буферов, это около 110 млрд рублей, дает больше возможности для адаптации к ситуации и продолжения кредитной активности», - отметила Эльвира Набиуллина, выразив надежду, что банки, воспользовавшись этой льготой, направят полученные ресурсы именно на продолжение кредитования, а не на бонусы и дивиденды.