ВС РФ: прекращение действия разрешения на строительство на основании его незаконности правомочно
Верховный Суд РФ решил, что, если уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но затем установил, что противоречит с законодательству, которое действовало на момент его выдачи, то прекращение его действия правомочно.
Службой Госстройнадзора и экспертизы Петербурга в декабре 2016 года было выдано ООО «Корпорация «ЛЭК ИСТЕЙТ» разрешение на строительство жилого комплекса по адресу: Светлановский пр., 15.
Между тем, участок, на котором планировалось строительство дома, располагается в 150-метровой защитной зоне объекта культурного наследия «Больница Ольгинского приюта для детей и женщин В. Б. Петровской с садом». В апреле 2017 года приказом Госстройнадзора действие разрешения на строительство было прекращено. Застройщик обжаловал решение в Арбитражном суде, но судом первой инстанции в иске было отказано. Апелляционная инстанция вердикт суда отменила, а решение Госстройнадзора признало незаконным. Окружной суд эти выводы поддержал.
Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ установила, что апелляционный и окружной суды уклонились от проверки по существу законности оснований выдачи разрешения и не исследовали мотивы принятия Госстройнадзором оспариваемого акта о прекращении действия документа. При этом они исходили только из отсутствия у Службы оснований, предусмотренных частью 21.1 ст. 51 ГрК РФ для прекращения действия разрешения на строительство. Судами не было учтено, что в силу ч. 1 ст. 48 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами, которые их приняли.
ВС РФ отменил постановления нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Петербурга, сообщает ЕРЗ.
На прошлой неделе КГИОП принятол решение о проведение работ по сохранению 89 объектов культурного наследия.
Задания расположены по адресам: 5-я линия В.О., д. 20, лит. А; 8-я линия В.О., д. 15, лит. А, д. 15, лит. В, д. 15, лит. Г; Александровский парк, д. 1, лит. Д; Английская наб. д. 48, лит. Б; Антоненко пер., д. 10, лит. А; Балтийского вокзала пл., д. 1, лит. А; Большая Монетная ул., д. 23, лит. А; Большая Пушкарская ул., д. 1/8, лит. А; Большой Казачий пер., д. 6, лит. А; Большой пр. П.С., д. 13/4, лит. А, д. 14, лит. А, д. 16/1, лит. А; д. 18, лит. А, д. 33, лит. А, д. 74, лит. А, д. 102, лит. А; Всеволода Вишневского ул., д. 10, лит. А, д. 11, лит. А; Гагаринская ул., д. 19, лит. А; Галерная ул., д. 19, лит. А, д. 48; Гороховая ул., д. 4, лит. А; Достоевского ул., д. 28, лит. А; д. 28, лит. Б; Звенигородская ул., д. 3, лит. А; Искусств пл., д. 1, лит. А, д. 3, лит. А; Кадетская линия В.О., д. 31, лит. А; Казанская ул., д. 1/25, лит. А, д. 8-10, лит. А; Каменноостровский пр., д. 27, лит. А, д. 36/73, лит. Б, д. 73-75, лит. А; Кирочная ул, д.50, лит. А; Литейный пр., д. 61, лит. А, д. 64/78, лит. А; Малая Митрофаньевская ул., д. 5, корп. 2, строение 1; Марата ул., д. 12, лит. А; Мичуринская ул., д. 19, лит. А; Моховая ул., д. 36, лит. А; д. 36, лит. Б; Мытнинская наб., д. 3, лит. А; наб. кан. Грибоедова, д. 25, лит. А; наб. Крюкова кан., д. 9, лит. А; наб. р. Волковки, д. 3, лит. А; наб. р. Мойки, д. 38, лит. А; наб. р. Фонтанки, д. 46, лит. Б; Невский пр., д. 20, лит. А, д.22-24, корп. А, д. 32-34, лит. А, д. 141, лит. А; Некрасова ул., д. 60; Петровская наб., д. 6, лит. А; Пулковское ш, д.65, корп.1; Сенная площадь, д. 13, лит. А; Сергея Тюленина пер., д. 4/23, лит. А; Стачек пр., д. 90, корпус 2, лит. А; Съезжинская ул., д. 29/9, лит. А; Тележная ул., д. 37, лит. Ф; Фурштатская ул., д. 62/9, лит. А; Чапаева ул., д. 24, лит. А; Чехова ул., д. 3, лит. А; г. Колпино, Культуры ул., д. 2/8, лит. А; г. Кронштадт, берег Финского залива, соор. 11, лит. А; г. Пушкин, Александровский парк, лит. З, Екатерининский парк, лит. Ц, Московское ш.. д. 23, Фермская дорога, д. 5, лит. А.