Субсидии бюджета Москвы на приобретение жилья превысили 100 тысяч рублей за 1 кв. м
Межведомственная комиссия утвердила новую величину размера бюджетной субсидии на строительство или приобретение жилья на IV квартал 2008 года, сообщили в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы ИА Интерфакс.
Величина субсидии выросла на 14,1% и составила 111846 рублей за 1 кв. м площади жилого помещения. Предыдущий объем субсидии составлял 98014 рублей.
Кризис в недвижимости затронет небольших девелоперов, использующих кредиты для финансирования своих проектов. Проблем не возникнет у тех застройщиков, которые имеют собственные деньги, чтобы закончить проект. Об этом порталу Cottage.ru рассказала исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
«По всей видимости, кризис будет сильнее, чем в 1998 г., но при этом по-разному затронет разные слои населения и разных игроков на рынке. Что касается небольших девелоперов, которые строят поселки на 20-30 га, то их кризис, конечно, затронет сильно. Многие из них уже обращались к нам с просьбой найти инвестора в проект», — отметила она.
По ее словам, если раньше у девелоперов была «подушка безопасности» в виде кредитов, на которые они могли строить, то сейчас с заемными деньгами будет сложно, а с рефинансированием возникнут еще большие проблемы.
М.Литинецкая отметила, что кризис коснется и крупных компаний. Например, такие девелоперы, как «Миэль» и «Инком», заявили о том, что не собираются останавливать строительство своих поселков, но при этом и в новые проекты они входить не будут.