Подготовлены законопроекты, упрощающие применение принципа приобретательной давности
Пакет подготовленных Росреестром законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.
В настоящее время гражданин или юрлицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (ст. 243 Гражданского кодекса РФ). При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность позволят предложенные поправки в статью 234 ГК РФ.
«Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Для регистрации права собственности на такие объекты, которые являются опасными производственными или необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил губернаторам разобраться с мерами поддержки строительной отрасли.
«Главам регионов необходимо в ручном режиме проанализировать ситуацию и понять, как они могут помочь отрасли. Ни в коем случае нельзя допустить снижения темпов ввода недвижимости», заявил он, добавив, что, в частности, необходимо снижать административные барьеры.
Марат Хуснуллин также поручил Минстрою вести еженедельный мониторинг застройщиков. «Сегодня необходимо проанализировать состояние всей отрасли в каждом регионе и не допустить появление новых проблемных точек», - отметил он.
Напомним, Минстрой России уже заявил о введении еженедельного мониторинга финансового положения застройщиков.