Калининградская область ищет пути преодоления стагнации рынка жилья
Сегодня на оперативном совещании правительства Калининградской области рассматривался вопрос о ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Министр ЖКХ и строительства области Сергей Бучельников сообщил, что за 8 месяцев 2008 г. построено и сдано в эксплуатацию 4842 квартиры общей площадью 444,18 тысячи кв. м., что составляет 44% от планового задания на год и 107% к соответствующему периоду 2007 г., сообщает пресс-служба региона.
В сентябре 2008 г., исходя из готовности объектов, предусматривается сдать в эксплуатацию 135,5 тысячи кв. м. жилья. Основные проблемы, по мнению С.Бучельникова, связаны с низкой реализацией жилья и трудностями с получением кредитов.
По поручению губернатора Георгия Бооса были созданы две рабочие группы по устранению возникшей кризисной ситуации на рынке жилья региона. Но ощутимых результатов их работы пока нет. «Мы сейчас в том же положении, что и месяц назад, - сказал губернатор. – Сейчас необходимо скоординировать усилия банковского сообщества и вместе принимать меры по устранению этого кризиса, который стал следствием финансового кризиса на мировом рынке». Одним из вариантов решения проблемы Г.Боос считает выпуск ипотечных ценных бумаг, эмитентами которых могут выступить как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, так и банки, и муниципальные образования. Но этот вариант еще не был проработан участниками рабочих групп. «Рыночных инструментов выхода из кризиса сегодня существует много», - подчеркнул губернатор.
Jones Lang LaSalle сообщает, что компания «ЛЭК строительная компания № 1» подписала с ЗАО «Промсвязьнедвижимость» договор аренды 6100 кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Арена Холл» в Петербурге. Компания Jones Lang LaSalle является агентом по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-центра «Арена Холл». Девелопером проекта является ЗАО «Промсвязьнедвижимость».
По данным Jones Lang LaSalle, это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2008 г. Сделка была осуществлена в течение 1 месяца. Компания ЛЭК стала одним из якорных арендаторов бизнес-центра «Арена Холл». Официальное открытие бизнес-центра «Арена Холл» класса «В+», общей площадью более 28 000 кв. м., запланировано на четвертый квартал 2008 г. Бизнес-центр располагается в исторической деловой части города (проспект Добролюбова, Петроградская сторона), недалеко от станции метро «Спортивная».