Jones Lang LaSalle стала консультантом по сдаче в аренду ТРЦ «Июнь» в Пензе, Саратове и Энгельсе
Компания Jones Lang LaSalle стала эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгово-развлекательных центров «Июнь» в Пензе, Саратове и Энгельсе, возводимых девелоперской компанией «Регионы-Девелопмент» (ГК «Регионы»). Открытие ТРЦ «Июнь» в этих городах запланировано на I полугодие 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Сетевой бренд «Июнь» был выведен на рынок торгово-развлекательных центров России в конце 2006 г. Особенностью проекта является отказ от «тиражирования» типового решения торгово-развлекательного центра в пользу строительства актуального для конкретной торговой зоны объекта. Сеть охватывает такие города как Санкт-Петербург, Красноярск, Мытищи, Пенза, Саратов, Сыктывкар, Уфа, Череповец, Энгельс.
В Пензе торгово-развлекательный центр «Июнь» расположится на пересечении пр. Строителей и ул. Ладожской. Расположение в перспективном жилом массиве делает ТРЦ центральным шоппинг-моллом города. Общая площадь объекта 110000 кв.м. На трех этажах ТРЦ разместятся продуктовый гипермаркет, большая зона развлечений, кинотеатр, фитнес-центр, супермаркет бытовой техники, универмаги одежды, большая зона фуд-корта и ресторанами, а также парковка на 1750 машиномест.
ТРЦ «Июнь в Саратове расположится в центре города на пересечении ул. Большой Горной и ул. Чернышевского, рядом с набережной Волги и основными транспортными магистралями. Удобное месторасположение делает его знаковым коммерческим объектом. Общая площадь ТРЦ превысит 157800 кв. м. На пяти этажах разместятся суперрегиональный торговый центр, бизнес-центр класса «А» (15000 кв. м), гипермаркет, магазин «Сделай Сам», гипермаркет бытовой техники, универмаги одежды, большая зона развлечений (15000 кв. м) с кинотеатром, фитнес-центром, боулингом, детским развлекательным центром и катком.
ТРЦ в Энгельсе будет расположен на пересечении ул. Тельмана и Красноармейской. Общая площадь превысит 40000 кв. м. На трех этажах разместится продуктовый гипермаркет, монобрендовые и мультибрендовые универмаги европейских марок одежды и обуви, рестораны и кофейни, фуд-корт, развлекательный центр с многозальным кинотеатром и фитнес центр.
Генеральный директор УК «Регионы-Менеджмент» Георгий Найденов заявил: «Сеть ТРЦ «Июнь» - это проект, соответствующий современным стандартам объектов торговой недвижимости, с грамотно сформированной концепцией. В этой связи партнерство с компанией Jones Lang LaSalle является гарантией качества пула арендаторов».
Заместитель директора, Отдел торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, Эльза Розенталь отметила: «Представленные проекты имеют отличное расположение и визуализацию, большую торговую зону. Уже сейчас на заключительной стадии находится подписание арендных документов с будущими якорными операторами».
В Правительстве Ленинградской области состоялась встреча главы региона Валерия Сердюкова с представителями финского концерна FazerGroup во главе с президентом компании Карстеном Слотте. На переговорах обсуждался вопрос о строительстве завода по производству хлебобулочных изделий. Fazer планирует разместить производство на участке площадью в 20 га на территории Свердловского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области.
По словам К.Слотте, товарооборот Fazer в целом по России в этом году составит более 200 млн евро. В состав одного из подразделений компании - FazerRussia– входит петербургское ОАО «Хлебный дом», продукция которого занимает порядка 30% от общего объема производимых в городе хлебобулочных изделий. С 1997 г., когда FazerGroup пришла на российский рынок, ее инвестиции в местное производство составили 130 млн евро. Вложения в новое производство на территории Ленобласти должны стать самыми крупными за весь период российской истории компании. В состав производства, помимо хлебобулочного завода, планируется также включить центральную кухню компании по ресторанному обслуживанию FazerAmica. Предположительные сроки строительства – 2009-2010 гг.
В.Сердюков с интересом воспринял желание руководства компании построить завод на территории области. По словам губернатора, инвестор может воспользоваться льготами, на которые компания не может рассчитывать при строительстве в Петербурге. Вместе с тем, на пути реализации проекта существует весомое препятствие – инженерная подготовка территории для строительства потребует временных затрат. В частности, как сообщил Сердюков, областное правительство запланировало построить в Свердловском поселении подстанцию мощностью 110кВ, которая будет обслуживать не только новое предприятия, но и местное население.