Ленобласть готовит программу «Земля в обмен на квартиры»
Комитет по строительству Ленобласти готовит поправки в региональный закон № 1-оз, устанавливающие новые критерии для получения застройщиками участков в аренду без торгов.
Для этого девелопер должен на безвозмездной основе передать в государственную или муниципальную собственность не менее 2% от общей площади жилья, а также продать льготникам или государству от 5% квартир по утвержденной Минстроем РФ цене. В Ленобласти она на сегодня составляет 51,6 тыс. рублей за кв. м. Остальные площади застройщик может продавать по рыночной цене (по данным КЦ «Петербургская недвижимость» она сейчас в среднем составляет около 79 тыс. рублей).
Как пишет «Коммерсант», губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поддержал программу, получившую название «Земля в обмен на квартиры». По задумке чиновников, инициатива поможет решить квартирный вопрос для бюджетников и льготников, особенно на территориях с высокой рыночной ценой.
С 25 сентября 2019 года (начало действия госпрограммы поддержки многодетных семей, имеющих ипотечный заем) ДОМ.РФ одобрил 42,6 тыс. заявок на перечисление средств рублей в счет списания долга по ипотеке. В результате больше 3,5 тыс. семей полностью погасили кредит.
«Напомню, что по условиям программы, чтобы деньги (450 тыс. рублей) могли быть перечислены, ипотечный кредит должен соответствовать определенным целям, например, покупка квартиры, в том числе в строящемся доме, отдельного дома или земельного участка под строительство своего дома», - отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алесей Ниденс.