Ленобласть готовит программу «Земля в обмен на квартиры»
Комитет по строительству Ленобласти готовит поправки в региональный закон № 1-оз, устанавливающие новые критерии для получения застройщиками участков в аренду без торгов.
Для этого девелопер должен на безвозмездной основе передать в государственную или муниципальную собственность не менее 2% от общей площади жилья, а также продать льготникам или государству от 5% квартир по утвержденной Минстроем РФ цене. В Ленобласти она на сегодня составляет 51,6 тыс. рублей за кв. м. Остальные площади застройщик может продавать по рыночной цене (по данным КЦ «Петербургская недвижимость» она сейчас в среднем составляет около 79 тыс. рублей).
Как пишет «Коммерсант», губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поддержал программу, получившую название «Земля в обмен на квартиры». По задумке чиновников, инициатива поможет решить квартирный вопрос для бюджетников и льготников, особенно на территориях с высокой рыночной ценой.
По данным Федеральной кадастровой палаты, в 2019 года количество земельных участков, поставленных на кадастровый учет, увеличилось более чем на 1,1 миллиона.
К началу 2020 года доля земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, составила 28 %.
Действующее законодательство не обязывает граждан ставить земельные участки на кадастровый учет, несмотря на это прирост учтенных земельных наделов в 2019 году составил 7%.
Лидерами в рейтинге роста числа учтенных земельных участков по итогам прошлого года стали город Севастополь (51 %), Республика Крым (33 %) и Ханты-Мансийский АО (19 %).
В число регионов с наименьшей долей учтенных земельный участков вошли Ставропольский край (16 %), Ивановская и Кировская области (16 %).