Флигели дома на Тележной ул., 21, могут быть разобраны с сохранением первых этажей
Аварийные конструкции внутренних флигелей на Тележной ул., 21 могут быть разобраны с сохранением первых этажей.
Исторический облик флигелей впоследствии должен быть восстановлен. При этом лицевой корпус объекта не должен быть затронут. Также необходимо обеспечить сохранность соседнего дома – на Тележной ул., 23.
Такое решение приняла рабочая группа при КГИОП с участием представителей КГА, Госстройнадзора, экспертов, членов Петербургского отделения ВООПИиК, рассмотрев результаты обследования технического состояния здания, проведенного в начале 2020 года. Основным его выводом стало безусловное подтверждение аварийности объекта.
Напомним, здание не является объектом культурного наследия, но относится к категории исторических зданий.
В отличие от московского рынка, где спрос на коворкинги со стороны крупных компаний стал трендом, в Петербурге подобных сделок практически нет.
Такой вывод публикует консалтинговая компания IPG.Estate, проанализировавшая рынок коворкингов в крупных городах России.
По мнению экспертов, отчасти это обусловлено отсутствием в городе крупных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. Однако, по их оценке, ввод коворкинговых пространств Page и четырех проектов сети «Практик» увеличит спрос со стороны крупных игроков и станет драйвером рынка коворкинговых пространств.
Согласно данным IPG.Estate в Санкт-Петербурге рекордный ввод новых коворкинговых проектов начался после 2016 года.
В 2017 открылось 6 пространств, площадь каждого из которых превышала 1 тыс. кв. м. Ранее средняя площадь проектов находилась в диапазоне 100 – 150 кв. м. По мере укрупнения проектов, их заполняемость увеличилась до 79%.
В 2019 году на рынок вышло 14 проектов общей площадью порядка 6 000 кв.м. Таких образом, на начало 2020 года объем сегмента гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга насчитывает 32 600 кв. м площадей.