Прогноз: Объем инвестиций в недвижимость России упадет до уровня 2014 года
Аналитики CBRE пересмотрели прогноз на 2020 год и понизили его в 2 раза – до уровня 2014 года. Если в начале года они предполагали, что объем вложений составит порядка 300 млрд рублей, то сейчас мы ожидают снижения показателя до 150 млрд.
«Объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2020 года по предварительным итогам составит порядка 36 млрд рублей, что соответствует уровню аналогичных периодах за последние три года», - отмечают специалисты. Однако обострение ситуации с распространением коронавируса в мире и связанные с этим последствия для мировой экономики не могут не сказаться на рынке инвестиций в недвижимость.
«События начала 2020 года, разворачивающиеся как в мире, так и в России, будут иметь непосредственное влияние на оставшуюся часть года. Возросшие риски, связанные с неопределенностью, ухудшением макроэкономических показателей, снижением эффективности бизнес-процессов, будут сказывать на сроках принятия решений инвесторами по приобретению объектов коммерческой недвижимости. Мы ожидаем, что во II квартале конверсия сделок будет минимальная и при условии нормализации ситуации с распространением вируса COVID-19 начнет возобновлять во втором полугодии», - говорит старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Следующая неделя для всей России будет нерабочей при сохранении зарплаты. Об этом заявил президент страны Владимир Путин.
По его словам, эта мера призвана снизить распространение короновируса на территории России.
Глава государства также сообщил, что все льготы и социальные пособия на протяжении полугода будут продлеваться автоматически. Для этого не понадобится никаких справок. «Прошу граждан с предельным вниманием отнестись к рекомендациям врачей и власти. Все предписания необходимо соблюдать, проявить дисциплину и ответственность. Сейчас крайне важно предотвратить угрозу быстрого распространения болезни», - подчеркнул Владимир Путин.
Президент также предложил ряд мер, направленных на улучшение ситуации, в частности:
- Обложение «адекватным налогом» всех выплат доходов, уходящих в офшоры: не 2%, а 15%.
- Снижение ставки страховых взносов для малого и среднего бизнеса с 30% до 15%.
- Отсрочка по налогам, кроме НДС, малому и среднему бизнесу.
- Введение моратория на 6 месяцев на подачу заявлений кредиторов о банкротстве компаний и взыскании долгов.
- Объявление каникул без штрафных санкций как по потребительским, так и по ипотечным кредитам, если доход сократился более чем на 30%.