На Прилукской улице постоят ЖК бизнес-класса
ООО «Специализированный застройщик «Прилукская» (аффилировано с СК «Эльба») разрешение Службы госстройнадзора и экспертизы на строительство жилого комплекса бизнес-класса.
Проект будет реализован на участке площадью 0,4 га на Прилукской улице, 28, во Фрунзенском районе Петербурга в рамках проекта редевелопмента. Два здания 1983 года постройки демонтированы. На их месте будет построен 10-этажный комплекс общей площадью 13,3 тыс. кв. м на 160 квартир с подземным паркингом на 53 машиноместа. Историческое здание Слюдяной фабрики площадью 650 кв. м, которое предписано сохранить, девелопер реконструирует под фитнес-центр.
Комитет имущественных отношений Петербурга изменил примерную форму договора аренды городского объекта нежилого фонда, заключаемого по итогам аукциона.
Внесенными поправками Комитет исключил из примерной формы договора (№ 127-р, утверждена распоряжением КИО от 31.07.2019) пункт 3.7.
Тем самым предусматривается возможность возврата арендаторам городских помещений денежных средств, перечисленных ими в качестве арендной платы по договору в счет предстоящих периодов, т. е. – выплаченных авансом.
Как сообщили представители Комитета, возврат таких средств будет распространяться на случаи, когда объект приватизируется его арендатором, а значит договор аренды прекращает свое действие, а арендная плата не подлежит перечислению.
А также в случае приобретения прав владения и пользования объектом третьими лицами, когда стороной по договору становится иное лицо, на которое и возлагаются обязательства по уплате арендной платы.