ЗАО «Желдорипотека» приступило к реализации пилотного проекта в Ижевске
ЗАО «Желдорипотека» начало строительство жилого комплекса в Ленинском районе Ижевска. Реализация проекта будет завершена к концу
Жилой комплекс с объектами социально-бытового обслуживания будет возведен на юго-востоке Ижевска: в квартале, ограниченном ул. Клубная, Молодогвардейская и Зои Космодемьянской. Общее количество квартир – 350. Дом строится по индивидуальному проекту и состоит из четырех монолитно-каркасных секций переменной этажности (14-17 этажей). Строительство будет полностью завершено в III квартале
«Для ЗАО «Желдорипотека» строительство жилого комплекса в Удмуртии – это пилотный проект в качестве застройщика, до этого в этом регионе мы выступали только в роли инвестора. Этот опыт позволил оценить потенциал региона. Несмотря на низкий показатель роста строительства (на текущий момент он ниже среднего по стране – 16%), мы оцениваем рынок как перспективный и уверены в успехе проекта», – отметил генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.
На совещании, состоявшемся 24 сентября у главы администрации Калининграда Феликса Лапина, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов отметил, что темпы роста вводимого в эксплуатацию жилья в городе падают, сообщает «Калининградская правда». За восемь месяцев 2008 г. было возведено 294 дома общей площадью почти 266 кв. м. Эти показатели составляют 99, 3% от прошлогодних. Чиновник объяснил ситуацию снижением доходов населения, из-за чего все меньше людей имеют возможность стать дольщиками (а именно за их счет в городе строится подавляющее большинство домов). Между тем, еще недавно регион славился по России высокими темпами строительства – там строилось 1,22 кв. м жилья на человека в год, т.е. значительно больше, чем, например, в Петербурге (на душу населения).
Однако П. Саркисов не теряет оптимизма. По его словам, за сентябрь может быть построено 50-55 тысяч кв. м. Таким образом, ввод жилья за девять месяцев может составить 320 тысяч кв. м, или 104% по отношению к 2007 г.
Не лучшим образом обстоят дела и с выполнением программы «15+15», призванной обеспечить жильем военнослужащих за счет средств федерального бюджета. Девять запланированных домов должны быть сданы еще первого января 2008 г., но на сегодняшний день построено только восемь.
Аналитики предрекают также резкое уменьшение ввода индивидуального жилого фонда по сравнению с 2007 г. - на целых 20%.
Что же в итоге получает город к Новому году? «Это будет праздник, если мы сдадим 480 тысяч кв. м жилья», - сказал корреспонденту «РГ» П.Саркисов. Планировалось сдать на 100 тысяч квадратов больше.
Между тем, в Калининграде продолжается формирование площадок для возведения социального жилья. В городском бюджете в этом году предусмотрено 10 млн рублей на разработку проекта квартала социальных домов в районе улицы О. Кошевого и Аллеи Смелых. МКП «УКС» подготовил землеустроительную документацию. Разрабатывается программа развития застроенных территорий за счет инвесторов. Земельные участки в ходе ее реализации будут распределяться через конкурсы.
Выслушав доклад, Феликс Лапин поручил профильным комитетам ужесточить работу с застройщиками, получившими землю под новостройки, но срывающими сроки ее освоения. Инвесторам, по словам главы городской администрации, пора понять главное: условия изменились, предложение на рынке жилья опережает спрос. Массового покупателя привлечет только разумная цена на жилье.