Жителям В.О. предложили реставрировать советско-американское граффити за свой счет
В этом году разрабатывается проект реставрации фасадов объекта культурного наследия «Жилой комплекс «Гаванский рабочий городок» (Васильевский остров, Гаванская ул., д. 47).
На брандмауэре одного из корпусов здесь расположено живописное панно «Вода – это жизнь», созданное летом 1990 года в рамках американо-советского проекта «Все за одну Землю» (All for One Earth).
Монументальная роспись заняла около 2-х недель. Её авторы – Сюзан Сервантес, Луис Сервантес, Карлос Лоарка и петербургский художник Николай Богомолов. В осуществлении росписи помогали ещё около 15 петербургских художников.
С инициативой сохранения и восстановления монументального изображения выступили жители Василеостровского района.
Учитывая многочисленные обращения граждан, давность, историческую и культурную значимость панно, было решено не удалять его с брандмауэрной стены в ходе работ по реставрации фасадов.
Но поскольку арт-объект не является предметом охраны памятника, работы по его восстановлению не могут быть выполнены по программе КГИОП за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.
По результатам совещания с участием КГИОП, администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, управляющей организации многоквартирного дома и заинтересованным лицам предложено рассмотреть возможность восстановления граффити с использованием внебюджетных источников.
Все очереди нового ЖК «Ясно.Янино», застройщиком которого выступает ГК «КВС», аккредитованы Россельхозбанком в рамках госпрограммы «Сельская ипотека» с льготной процентной ставкой.
Как сообщили представители застройщика, ставка по программе РоссельхозБанка составит 2,7% годовых при условии оформления личного страхования. Сумма начального взноса – от 10% годовых, размер кредита – от 100 000 до 5 млн рублей.
Особенных требований к возрасту заемщика, семейному положению и количеству детей, стадии готовности жилого дома у программы нет. Оформить кредит может любой гражданин России старше 21 года, независимо от места его жительства. Главное, чтобы приобретаемая недвижимость была расположена на территории, которая подпадает под условия программы.
Как рассказала «АСН-инфо» генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС» Анжелика Альшаева, объем кредитов, который может быть выдан по данной программе пока прогнозировать сложно, поскольку многое будет зависеть от объема бюджетных средств, выделенных на программу.
Пока, по данным Минсельхоза, на компенсацию расходов по снижению ставки из бюджета выделен 1 млрд рублей на весь 2020 год и на все регионы России. Это совсем небольшая сумма, и ее может не хватить, чтобы предоставить льготы всем желающим.
«Мы ожидаем, что в первое время запуска программы будет рост интереса, в частности, за счет отложенного спроса. Часть клиентов, которые уже рассматривали покупку квартиры в «Ясно.Янино», но до этого не вписывались в свой бюджет, смогут оформить сделку раньше», – пояснила она.
Сегодня эксперты дискутируют о том, как массовое внедрение «сельской ипотеки» повлияет на востребованность квартир по обычным ипотечным схемам.
По мнению Анжелики Альшаевой, аккредитованные по этой программе жилые комплексы вряд ли будут «перетягивать» клиентов с других объектов.
«Локация остается важным факторам для покупателей, и льготная ставка здесь не станет решающей. Если покупатель рассматривает квартиру, например, на Парнасе, он вряд ли поедет в Янино только из-за более низких процентов по ипотеке. К тому же, ставки по базовым программам сейчас очень лояльные – от 7,5% годовых по нашим объектам», – отметила она.