КИО вернет арендаторам, приватизирующим недвижимость, выплаченные ими авансы
Комитет имущественных отношений Петербурга изменил примерную форму договора аренды городского объекта нежилого фонда, заключаемого по итогам аукциона.
Внесенными поправками Комитет исключил из примерной формы договора (№ 127-р, утверждена распоряжением КИО от 31.07.2019) пункт 3.7.
Тем самым предусматривается возможность возврата арендаторам городских помещений денежных средств, перечисленных ими в качестве арендной платы по договору в счет предстоящих периодов, т. е. – выплаченных авансом.
Как сообщили представители Комитета, возврат таких средств будет распространяться на случаи, когда объект приватизируется его арендатором, а значит договор аренды прекращает свое действие, а арендная плата не подлежит перечислению.
А также в случае приобретения прав владения и пользования объектом третьими лицами, когда стороной по договору становится иное лицо, на которое и возлагаются обязательства по уплате арендной платы.
Резкое обесценивание рубля в марте текущего года повысило интерес к рынку недвижимости в среднем по России в полтора раза. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, проанализировав запросы посетителей своего сайта.
По данным экспертов, в марте покупательская активность увеличилась на 42%. Чаще всего для сохранения средств россияне выбирают готовое жилье: количество запросов на вторичном рынке увеличилось на 44%, на новостройки – на 35%.
Максимальный всплеск покупательской активности зафиксирован в Новосибирске (67%), Перми (59%) и Волгограде (59%). При этом до 5% продавцов в городах-миллионниках взяли паузу и сняли квартиры с продажи. В среднем падение составляло 2,4%.
В Петербурге рост запросов на покупку квартиры 9 марта по сравнению с 7 мартом составил 35%. При этом объем предложения снизился на 1,2%, а средняя стоимость квадратного метра составила 138,1 тыс. рублей.