КИО вернет арендаторам, приватизирующим недвижимость, выплаченные ими авансы
Комитет имущественных отношений Петербурга изменил примерную форму договора аренды городского объекта нежилого фонда, заключаемого по итогам аукциона.
Внесенными поправками Комитет исключил из примерной формы договора (№ 127-р, утверждена распоряжением КИО от 31.07.2019) пункт 3.7.
Тем самым предусматривается возможность возврата арендаторам городских помещений денежных средств, перечисленных ими в качестве арендной платы по договору в счет предстоящих периодов, т. е. – выплаченных авансом.
Как сообщили представители Комитета, возврат таких средств будет распространяться на случаи, когда объект приватизируется его арендатором, а значит договор аренды прекращает свое действие, а арендная плата не подлежит перечислению.
А также в случае приобретения прав владения и пользования объектом третьими лицами, когда стороной по договору становится иное лицо, на которое и возлагаются обязательства по уплате арендной платы.
В связи с неудовлетворительным состоянием «Дома Говинга», расположенного в Выборге на Крепостной улице, д. 11, администрация Выборгского района приняла решение закрыть улицу для движения автомобилей и ограничить – для пешеходов.
«С 20 марта 2020 года будет перекрыто движение по проезжей части и пешеходной зоне на бессрочный период», – говорится в официальном сообщении администрации.
Как мы рассказывали, ранее муниципальные власти обратилась в прокуратуру в связи с неудовлетворительным состоянием Дома Говинга, являющегося объектом культурного наследия регионального значения.
Дом книготорговца Виктора Говинга был построен в 1903-1904 годах в стиле финского модерна по проекту архитектора Карла Хорд аф Сегерштадта.
На первом этаже здания располагался книжный магазин, выше находились квартиры. В советское время дом также оставался жилым, но за всю историю здания в нем ни разу не проводилось капремонта и в последней четверти прошлого века дом пришлось расселить как аварийный.
Как сообщили представители МО «Выборгский район», здание не относится к муниципальной собственности. Объект находится в залоге у банка, приобретен по договору ипотеки, собственником является ООО «СК «Северо-Запад».
Ранее по распоряжению главы администрации Выборгского района Геннадия Орлова была проведена оценка текущего состояния дома.
Недавно произошло обрушение элементов фасада с центральной кровельной части объекта. Вблизи соседнего здания по ул. Крепостной, 13 существует угроза обрушения.
Предпринимаются меры для организации переговоров с участием собственника и комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
Администрация неоднократно предпринимала меры по привлечению собственника к ответственности. В прошлом году вопрос рассматривался в Выборгском городском суде. В мае 2019 года он обязал собственника провести противоаварийные мероприятия.
Однако пока что никаких работ на объекте так и не началось.