25-этажный дом на проспекте Космонавтов сдадут во II квартале 2020 года
«Дом на Космонавтов», который ГК «Эталон» строит в Московском районе Петербурга (пр. Космонавтов, уч. 1, западнее д. 61, корп. 2А) планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2020 года.
Как сообщили представители застройщика, сегодня на объекте завершены монолитные и каменные работы, выполнено остекление, в доме запущено отопление.
На объекте завершаются кровельные работы и работы по устройству инженерных сетей. Также строители приступили к чистовой отделке МОПов и выполнению благоустройства.
25-этажный дом рассчитан на 312 квартир различного метража. В доме запроектирован подземный паркинг на 198 машиномест и встроенный детский сад, способный принять 50 воспитанников.
В отличие от московского рынка, где спрос на коворкинги со стороны крупных компаний стал трендом, в Петербурге подобных сделок практически нет.
Такой вывод публикует консалтинговая компания IPG.Estate, проанализировавшая рынок коворкингов в крупных городах России.
По мнению экспертов, отчасти это обусловлено отсутствием в городе крупных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. Однако, по их оценке, ввод коворкинговых пространств Page и четырех проектов сети «Практик» увеличит спрос со стороны крупных игроков и станет драйвером рынка коворкинговых пространств.
Согласно данным IPG.Estate в Санкт-Петербурге рекордный ввод новых коворкинговых проектов начался после 2016 года.
В 2017 открылось 6 пространств, площадь каждого из которых превышала 1 тыс. кв. м. Ранее средняя площадь проектов находилась в диапазоне 100 – 150 кв. м. По мере укрупнения проектов, их заполняемость увеличилась до 79%.
В 2019 году на рынок вышло 14 проектов общей площадью порядка 6 000 кв.м. Таких образом, на начало 2020 года объем сегмента гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга насчитывает 32 600 кв. м площадей.