В Выборге из-за аварийного «Дома Говинга» бессрочно перекрыли целую улицу
В связи с неудовлетворительным состоянием «Дома Говинга», расположенного в Выборге на Крепостной улице, д. 11, администрация Выборгского района приняла решение закрыть улицу для движения автомобилей и ограничить – для пешеходов.
«С 20 марта 2020 года будет перекрыто движение по проезжей части и пешеходной зоне на бессрочный период», – говорится в официальном сообщении администрации.
Как мы рассказывали, ранее муниципальные власти обратилась в прокуратуру в связи с неудовлетворительным состоянием Дома Говинга, являющегося объектом культурного наследия регионального значения.
Дом книготорговца Виктора Говинга был построен в 1903-1904 годах в стиле финского модерна по проекту архитектора Карла Хорд аф Сегерштадта.
На первом этаже здания располагался книжный магазин, выше находились квартиры. В советское время дом также оставался жилым, но за всю историю здания в нем ни разу не проводилось капремонта и в последней четверти прошлого века дом пришлось расселить как аварийный.
Как сообщили представители МО «Выборгский район», здание не относится к муниципальной собственности. Объект находится в залоге у банка, приобретен по договору ипотеки, собственником является ООО «СК «Северо-Запад».
Ранее по распоряжению главы администрации Выборгского района Геннадия Орлова была проведена оценка текущего состояния дома.
Недавно произошло обрушение элементов фасада с центральной кровельной части объекта. Вблизи соседнего здания по ул. Крепостной, 13 существует угроза обрушения.
Предпринимаются меры для организации переговоров с участием собственника и комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
Администрация неоднократно предпринимала меры по привлечению собственника к ответственности. В прошлом году вопрос рассматривался в Выборгском городском суде. В мае 2019 года он обязал собственника провести противоаварийные мероприятия.
Однако пока что никаких работ на объекте так и не началось.
По мнению коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, в данный момент на рынке недвижимости ажиотажа и паники не предвидится, однако цены будут расти.
«Мы уже с начала года повысили цены на 5%-7%. До лета, по нашим прогнозам, цены вырастут еще примерно на столько же. Причины роста: повышенный спрос на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей», – рассказала она.
По прогнозам эксперта, в зависимости от того, как сложится ситуация в российской экономике, развитие дальнейших событий может проходить по двум сценариям.
Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки. Цены, вслед за спросом, также выросли плавно, но не существенно.
Второй вариант развития событий может проходить как в 2014 году, когда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос на фоне паники спровоцировали существенное подорожание квадратного метра.