Администрация Соснового Бора рассказала о планах достройки ЖК «Солнце»
Несколько дней назад Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод эксплуатацию первого корпуса долгостроя ЖК «Солнце» на Солнечной улице Соснового Бора.
Первый заместитель главы администрации Сосновоборского городского округа Станислав Лютиков рассказал о планах дальнейшего завершения объекта.
По его словам, дольщикам оставшихся двух корпусов предстоит пройти ряд процедур в связи с банкротством застройщика.
ООО «Монтажстрой» начал возводить свой ЖК еще в 2014 году, а сдача первого корпуса намечалась на 2017 год.
Однако у компании начались финансовые трудности, в результате чего она была признана банкротом в начале текущего года.
Администрация Ленобласти организовала работу с конкурсным управляющим по вводу проблемного дома, находившегося в наибольшей степени готовности.
Всего в комплексе три корпуса, в оставшихся двух – около 200 квартир.
Все действия, связанные как с передачей квартир по дому с номером «74», так и завершением строительства или получением компенсации дольщиками «73» и «75» домов, ведет конкурсный управляющий Валерия Слончак.
«Всем дольщикам, вне зависимости от того, введен ли их дом в эксплуатацию или нет, необходимо в течение 3-х месяцев после признания застройщика банкротом (а это произошло в январе 2020 года) подать заявления о включении в реестр требований кредиторов. Это необходимо сделать до середины апреля», – отметил Станислав Лютиков.
Что касается домов «73» и «75», которые имеют разную степень готовности, то экспертная оценка по ним будет проведена конкурсным управляющим, и документы будут переданы в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
По объектам ЖК «Солнце» куратор от Фонда уже назначен. Процедура принятия решения займет минимум полгода. Согласно дорожной карте, все процедуры должны завершиться в 2022 году.
«На проведение собрания кредиторов отпущено 3 месяца, но конкурсный управляющий заверила нас, что примет все меры, чтобы провести собрание в течение месяца после закрытия реестра», – заявил Станислав Лютиков.
Что касается строительства подъездной дороги к комплексу, то в 2020 году проект пройдет экспертизу, и по ее завершению администрация города незамедлительно подаст документы на софинансирование строительства дороги из средств областного бюджета.
О необходимости в ближайшее время возобновить реконструкцию и реставрацию федерального памятника – консерватории на Театральной площади – заявил в ходе рабочего совещания в Петербурге зампред Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
Решение о капитальном ремонте этого здания было принято еще в 2012 году. Два года ушло на проектирование, работы начались в 2015 году, но два года назад были приостановлены. На объекте не раз менялся подрядчик. То, что было сделано за время ремонта, постепенно разрушается. Теперь корректировки требует проектно-сметная документация и смета на капитальный ремонт и реставрацию.
В совещании приняли участие губернатор Александр Беглов, министр культуры РФ Ольга Любимова, ректор Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н.А.Римского-Корсакова Алексей Васильев, представитель заказчика работ по реконструкции и реставрации консерватории - и.о. директора Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Михаил Новиков.
Дмитрий Чернышенко подчеркнул, что ремонт консерватории находится на контроле Президента России. Дано поручение подготовить и до 1 июня представить заместителю председателя Правительства РФ четкий план действий по сохранению и восстановлению этого исторического здания.
Также на совещании обсуждался вопрос о состоянии второго здания консерватории на улице Глинки, 2, где сейчас занимаются студенты. Это объект культурного наследия регионального значения – здание Главного Кригс-Комиссариата (Интендантские склады). Ремонт здесь проводился с 2015 года, в ходе работ были допущены нарушения. В результате в уже отремонтированной части здания появляются трещины в стенах, разрушается фасад, гниют полы.
Дмитрий Чернышенко дал поручение провести полное обследование здания и в кратчайшие сроки завершить ремонт.