Коворкинги Петербурга не интересны корпоративным клиентам
В отличие от московского рынка, где спрос на коворкинги со стороны крупных компаний стал трендом, в Петербурге подобных сделок практически нет.
Такой вывод публикует консалтинговая компания IPG.Estate, проанализировавшая рынок коворкингов в крупных городах России.
По мнению экспертов, отчасти это обусловлено отсутствием в городе крупных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. Однако, по их оценке, ввод коворкинговых пространств Page и четырех проектов сети «Практик» увеличит спрос со стороны крупных игроков и станет драйвером рынка коворкинговых пространств.
Согласно данным IPG.Estate в Санкт-Петербурге рекордный ввод новых коворкинговых проектов начался после 2016 года.
В 2017 открылось 6 пространств, площадь каждого из которых превышала 1 тыс. кв. м. Ранее средняя площадь проектов находилась в диапазоне 100 – 150 кв. м. По мере укрупнения проектов, их заполняемость увеличилась до 79%.
В 2019 году на рынок вышло 14 проектов общей площадью порядка 6 000 кв.м. Таких образом, на начало 2020 года объем сегмента гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга насчитывает 32 600 кв. м площадей.
Компания Bonava ввела в эксплуатацию два новых корпуса жилого комплекса Grоna Lund во Всеволожске.
Общая площадь жилья в новых домах составляет 6137 кв. м, это 96 квартир площадью 47-76 кв. м.
Квартиры на первых этажах спроектированы с открытыми террасами (28-54 кв. м), в каждом корпусе предусмотрено по 39 индивидуальных кладовых (4-8 кв. м) в подвальном этаже. Примерно четверть квартир оборудованы собственными саунами (3-4 кв. м), на территории есть открытая парковка на 100 машиномест.
Стоимость квартир в новых корпусах варьируется от 4,6 млн до 7,7 млн рублей.
ЖК Grоna Lund расположен у подножия Румболовской горы. Всего в ЖК будет построено 1 500 квартир. Высота домов не превышает 6 этажей. На территории работает детский сад на 240 воспитанников.
«Жизнь в Grоna Lund организована в лучших скандинавских традициях. В квартирах светло и уютно благодаря большим окнам и удобной планировке. У всех есть свое личное пространство, а просторная кухня-гостиная идеально подходит для семейных вечеров», – рассказал председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург» Майкл Бьёрклунд.