Коворкинги Петербурга не интересны корпоративным клиентам
В отличие от московского рынка, где спрос на коворкинги со стороны крупных компаний стал трендом, в Петербурге подобных сделок практически нет.
Такой вывод публикует консалтинговая компания IPG.Estate, проанализировавшая рынок коворкингов в крупных городах России.
По мнению экспертов, отчасти это обусловлено отсутствием в городе крупных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. Однако, по их оценке, ввод коворкинговых пространств Page и четырех проектов сети «Практик» увеличит спрос со стороны крупных игроков и станет драйвером рынка коворкинговых пространств.
Согласно данным IPG.Estate в Санкт-Петербурге рекордный ввод новых коворкинговых проектов начался после 2016 года.
В 2017 открылось 6 пространств, площадь каждого из которых превышала 1 тыс. кв. м. Ранее средняя площадь проектов находилась в диапазоне 100 – 150 кв. м. По мере укрупнения проектов, их заполняемость увеличилась до 79%.
В 2019 году на рынок вышло 14 проектов общей площадью порядка 6 000 кв.м. Таких образом, на начало 2020 года объем сегмента гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга насчитывает 32 600 кв. м площадей.
На пересечении Лесного проспекта и Гренадерской улицы, рядом со станцией метро «Выборгская» летом появится новая перехватывающая парковка. На ее строительство Городской центр управления парковками подписал контракт с ООО «Строительный участок – 150».
На предоставленной подрядчику площадке будет полностью заменено асфальтобетонное покрытие, которое сейчас сильно повреждено, обустроены канализационные сети и системы электроснабжения, установлен павильон контролера, велопарковка и элементы благоустройства территории.
Также на автостоянке будет установлена автоматизированная парковочная система, включающая систему видеонаблюдения, терминал автоматизированной оплаты, шлагбаум, стойки въезда-выезда и электронное табло, на котором в режиме реального времени будет отобраться количество свободных парковочных мест. Общая ёмкость перехватывающей автостоянки составит 26 машиномест.
Как сообщили представители Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, земельный участок имеет площадь 1 276 кв. м, при этом треть его площади занимают охранные зоны инженерных сетей, в границах которых размещение транспортных средств не допускается. Поэтому на этой территории будут обустроены тротуар и островки безопасности и установлено автоматизированное парковочное оборудование.
Работы по созданию автостоянки начнутся в ближайшее время после получения ордера ГАТИ, а завершатся до 12 августа 2020 года.