Холдинг РСТИ начал передачу ключей новоселам «Двух ангелов»
В жилом комплексе «Два ангела», который холдинг РСТИ («Росстройинвест») построил в Красногвардейском районе Петербурга (Республиканская улица, 35), началась передача ключей.
Как мы рассказывали ранее, этот ЖК был введен в эксплуатацию досрочно (изначально ввод объекта был запланирован на I квартал 2020 года) в декабре 2019 года.
Комплекс, разместившийся недалеко от станции метро «Новочеркасская», рядом с рекой Охтой и Малоохтинским парком, состоит из двух домов высотой 15 этажей каждый. Общая площадь составляет более 28 тыс. кв. м, площадь квартир – 16 723,3 кв. м. Всего здесь расположено 280 квартир.
На первых этажах находятся коммерческие помещения, есть подземный отапливаемый паркинг.
ЖК «Два ангела» получил свое название благодаря необычной архитектуре: силуэт зданий напоминает сложивших крылья ангелов. Подобный визуальный эффект достигается за счет больших площадей остекления и специальной наклонной конструкции витражей.
По данным аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», в январе темп роста просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья превысил среднемесячные темпы прошлого года в 4,6 раза и составил 5%.
Только с декабря прошлого года сумма просроченной задолженности увеличилась на 297 млн рублей.
За 12 месяцев 2019 года объем проблемных ипотечных кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) вырос на 13% или 651 млн рублей до 5,8 млрд рублей. В ряде регионов просроченная задолженность по ипотеке на строящееся жилье показала кратный рост. Так, в 7 раз она выросла в Кабардино-Балкарской республике, в 2,8 раза – Забайкальском крае, в 2,2 раза – Пермском крае.
Нынешний тренд на резкий рост просроченной задолженности вряд ли замедлится в ближайший год, несмотря на то, что доля просроченных ипотечных кредитов по ДДУ пока находится в комфортных для банков 0,3% от общей задолженности, против 1% в портфелях ипотеки на готовое жилье.
«Мы полагаем, что до конца года доля проблемной ипотеки на рынке строящегося жилья вырастет до 0,7-1% за счет сокращения объемов выдаваемых кредитов под залог строящегося жилья и перехода в проблемную категорию кредитов у еще большего количества семей», – считает Денис Аксёнов.генеральный директор «Долгового Консультанта».