ЗакС принял за основу проект о порядке уничтожения недостроенных объектов
Депутаты Законодательного собрания приняли за основу законопроект «О внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга «О порядке уничтожения имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга».
Как говорится в пояснительной записке к документу, необходимость разработки проекта обусловлена правоприменительной практикой при распоряжении объектами незавершенного строительства, находящимися в собственности города, при принятии решения об их сносе.
В настоящее время Законом Петербурга от 2011 года установлены случаи и условия распоряжения имуществом путем его уничтожения.
Но в законе говорится только о таких объектах как «нежилые здания, строения, сооружения, в случае, если они признаны аварийными».
При этом Гражданский кодекса РФ относит к недвижимости в том числе и объекты незавершенного строительства.
«В целях установления возможности распоряжения объектами незавершенного строительства, находящимися в собственности Санкт-Петербурга и признанными аварийными и подлежащими сносу, путем их уничтожения (сноса) Проектом предлагается дополнить подпункт 2 пункта 2 статьи 5 Закона N 463-87 указанными объектами», – поясняют авторы проекта.
По их мнению, принятие документа позволит эффективно и рационально использовать территории под пришедшими в упадок объектами незавершенного строительства, что в целом благоприятно скажется на развитии Санкт-Петербурга, улучшении качества городской среды и увеличении стоимости смежных участков.
Российский аукционный дом на 24 апреля назначил аукцион, в ходе которого планируется продать исторический пятиэтажный особняк на Большой Морской улице, дом 32А с земельным участком 1,3 тыс. кв. м.
Начальная цена аукциона – 350 млн рублей.
Здание площадью 2,5 тыс. кв. м было построено в 1887 году по проекту архитектора Шретева для нужд Русского банка для внешней торговли.
Как сообщили представители РАД, на сегодняшний день особняк, являющийся федеральным объектом культурного наследия, находится в хорошем состоянии.
На 1-2 этажах выполнена чистовая отделка, на 3-4 этажах предчистовая, имеются подключения ко всем необходимым системам коммуникаций, во дворе есть небольшая парковка.
Исторический облик здания и его интерьеров полностью сохранен.
«По своим характеристикам – это уникальный объект. Помимо локации, одним из преимуществ здания является его состояние. В продаже крайне редко появляются исторические особняки в хорошем состоянии. Фактически, инвестору останется только сделать небольшой косметический ремонт для своего проекта. Удобная планировка помещений позволяет приспособить здание под любые коммерческие цели, например, головной офис компании, медцентр, брендовый магазин одежды или гостинично-банкетный комплекс класса Люкс», – рассказала Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.