В России темп роста просроченной ипотеки на новостройки вырос почти в 5 раз
По данным аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», в январе темп роста просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья превысил среднемесячные темпы прошлого года в 4,6 раза и составил 5%.
Только с декабря прошлого года сумма просроченной задолженности увеличилась на 297 млн рублей.
За 12 месяцев 2019 года объем проблемных ипотечных кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) вырос на 13% или 651 млн рублей до 5,8 млрд рублей. В ряде регионов просроченная задолженность по ипотеке на строящееся жилье показала кратный рост. Так, в 7 раз она выросла в Кабардино-Балкарской республике, в 2,8 раза – Забайкальском крае, в 2,2 раза – Пермском крае.
Нынешний тренд на резкий рост просроченной задолженности вряд ли замедлится в ближайший год, несмотря на то, что доля просроченных ипотечных кредитов по ДДУ пока находится в комфортных для банков 0,3% от общей задолженности, против 1% в портфелях ипотеки на готовое жилье.
«Мы полагаем, что до конца года доля проблемной ипотеки на рынке строящегося жилья вырастет до 0,7-1% за счет сокращения объемов выдаваемых кредитов под залог строящегося жилья и перехода в проблемную категорию кредитов у еще большего количества семей», – считает Денис Аксёнов.генеральный директор «Долгового Консультанта».
Администрация Сосновоборского городского округа сообщила о смене подрядчика по ремонту подъездов в многоквартирных жилых домах.
Ремонт подъездов в 56 зданиях Соснового Бора в качестве компенсации за срыв сроков замены лифтового оборудования проводит региональный оператор Фонд капитального ремонта.
Однако, как сообщили представители Фонда, первый подрядчик (компания «НСК») не только сорвал график, но и продемонстрировал неудовлетворительное качество работ и контракт с ним был расторгнут.
Теперь вместо него к работам приступило ООО «Феникс». По словам руководителя проекта Даниила Семашко, в Сосновом Бору компания задействует более 100 сотрудников по всем 56 адресам. Окончание работ запланировано на конец апреля.
«Наши сотрудники в течение недели будут постоянно контролировать ход работ, и докладывать о результатах – с фотофиксацией – как главе округа, так и в профильные комитеты правительства области», – сообщил заместитель главы администрации города по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.