По прогнозам экспертов цены на жилье до лета вырастут на 5%-7%
По мнению коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, в данный момент на рынке недвижимости ажиотажа и паники не предвидится, однако цены будут расти.
«Мы уже с начала года повысили цены на 5%-7%. До лета, по нашим прогнозам, цены вырастут еще примерно на столько же. Причины роста: повышенный спрос на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей», – рассказала она.
По прогнозам эксперта, в зависимости от того, как сложится ситуация в российской экономике, развитие дальнейших событий может проходить по двум сценариям.
Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки. Цены, вслед за спросом, также выросли плавно, но не существенно.
Второй вариант развития событий может проходить как в 2014 году, когда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос на фоне паники спровоцировали существенное подорожание квадратного метра.
В текущем году по программе капитального ремонта больше всего старых лифтов будет заменено во Фрунзенском районе – здесь планируется установка 162 новых подъемников.
Как сообщили представители компании «МЛМ Нева трейд», на втором месте – Красносельский район (101 лифт), на третьем – Красногвардейский (65 лифтов).
Меньше всего лифтов заменят в Курортном, Калининском и Приморском районах: 3,8 и 7 подъемников соответственно, а Кронштадтский, Невский, Петродворцовый и Пушкинский районы в программу текущего года вообще не вошли.
Всего в городе в этом году планируется обновить 1035 единиц оборудования. Около половины из них установят по программе ускоренной замены лифтов на условиях рассрочки платежа – на эти цели планируется потратить более 3 млрд рублей.
«В этом году рекордное число подъемников будет заменено по программе ускоренной замены - 500 единиц. Ранее в 2017-2018 году на условиях рассрочки обновили чуть более 400 лифтов, а в прошлом году порядка 100 единиц. Такой механизм показал свою эффективность и позволяет быстрее обновлять лифтовый фонд», - рассказал генеральный директор компании «МЛМ Нева трейд»Игорь Янукович.