По прогнозам экспертов цены на жилье до лета вырастут на 5%-7%
По мнению коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, в данный момент на рынке недвижимости ажиотажа и паники не предвидится, однако цены будут расти.
«Мы уже с начала года повысили цены на 5%-7%. До лета, по нашим прогнозам, цены вырастут еще примерно на столько же. Причины роста: повышенный спрос на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей», – рассказала она.
По прогнозам эксперта, в зависимости от того, как сложится ситуация в российской экономике, развитие дальнейших событий может проходить по двум сценариям.
Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки. Цены, вслед за спросом, также выросли плавно, но не существенно.
Второй вариант развития событий может проходить как в 2014 году, когда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос на фоне паники спровоцировали существенное подорожание квадратного метра.
В 2019 году в Петербурге было реализовано 35 элитных апартаментов общей площадью 4,1 тыс. кв. м.
По данным аналитиков Colliers International, большая часть реализованных юнитов пришлась на элитный комплекс Royal Park, введенный в эксплуатацию в декабре 2018 года на Петровском острове – за год в комплексе было заключено сделок на общую сумму 1,2 млрд рублей.
«Для Royal Park этот год оказался успешным с точки зрения объема продаж. Мы закрыли две крупные сделки по продаже коммерческих помещений, в которых откроются организации медицинского профиля – клиника репродуктивной медицины и SPA-медцентр. Хорошую динамику показали и продажи самих апартаментов», – заявил Филипп Третьяков, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС».
В комплексе Royal Park представлено 298 апартаментов площадью от 42 до 450 кв. м, а также торговые и офисные помещения. Стоимость апартаментов в Royal Park сегодня начинается от 12,3 млн рублей.