Фонд содействия ЖКХ разместил еще 8 млрд рублей свободных средств
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» в четверг на аукционе по размещению временно свободных средств разместила на депозитах 8 млрд рублей на срок 181 день, сообщила РИА «Новости» заместитель гендиректора фонда Анна Чепурина.
«Мы разместили все 8 миллиардов рублей, которые выставлялись на торги. Средневзвешенная ставка размещения составила 11,97% годовых», - сказала она.
По словам замглавы фонда, в аукционе приняли участие 10 банков, победителями стали 3 кредитные организации.
Это уже 5-й аукцион по размещению средств Фонда ЖКХ. Госкорпорация на аукционах 18 сентября разместила 29 млрд рублей временно свободных средств: 15 млрд рублей - на полуторагодовых депозитах (средневзвешенная ставка 11,59% годовых) и по 7 млрд рублей - на трехмесячных и месячных депозитах (по средневзвешенной ставке 14,13% и 10,43% годовых соответственно). На аукционе 28 августа было размещено 20 млрд рублей, 4 сентября - 30 млрд рублей и 11 сентября - 20 млрд рублей.
Аукционы проводятся на Санкт-Петербургской валютной бирже.
Минфин согласовал Минрегиону размещение средств госкорпорации «Фонд ЖКХ» в объеме до 180 млрд рублей на внутреннем рынке РФ, в том числе на банковских депозитах. Это размещение, наряду с еженедельными аукционами самого Минфина по размещению временно свободных средств бюджета, призвано нормализовать ситуацию с ликвидностью в РФ на фоне мирового финансового кризиса.
Ранее А.Чепурина сообщала РИА Новости, что с 1 октября фонд берет тайм-аут в проведении аукционов. Это связано с необходимостью получить и проанализировать отчетность банков, уполномоченных на размещение средств корпораций. Каждый из банков может размещать не более 25% от своих собственных средств (капитала), и фонд хочет убедиться в отсутствии превышения лимитов. Госкорпорация будет также ориентироваться на ситуацию на финансовом рынке, пояснила представитель фонда.
На сегодняшний день в процессе расселения находится 593 объектов жилфонда, - сообщил в среду на пресс-конференции в ИА ИТАР-ТАСС председатель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов. «Еще три - четыре года назад список расселенных домов исчислялся десятками. Сейчас мы расселяем порядка 600 домов», - отметил Лукманов. В дальнейшем, по словам главы Жилкомитета, следует ожидать не только увеличения масштабов капитального ремонта и реконструкции аварийных и ветхих домов, но и неизбежного при этом сокращения сроков их расселения.
Сегодня сроки расселения зачастую растягиваются по той причине, что население напугано и дезынформировано, считает глава Жилкомитета. «Я бы хотел заметить, что при расселении дома № 32 по наб.Робеспьера жильцы 10 квартир получили по две квартиры на семью, а жильцы еще четырех – по три квартиры», - заявил Лукманов в ответ на вопросы журналистов.
Другая, не менее важная причина, по которой затягивается расселение – это опасения общественности по поводу сноса аварийных зданий – памятников. «Мы составляем перечни для адресно-инвестиционной программы расселения аварийного и ветхого жилья на протяжении 3 лет. И 3 года действует определенный порядок получения разрешения на снос», - отметил Лукманов, пояснив, что основанием для зачисления дома в списки расселения и сноса являются обследования, которые проводятся по решению районных властей на основании обращений и жалоб жильцов, к тому же подтвержденные экспертизой КГА и заключением КГИОП.
По словам кандидата экономических наук, старшего научного сотрудника Института фундаментальных и прикладных исследований СПб ГУ ИНЖЭКОН Вадима Олтяну, из 100 млн кв.м жилья в 20 тысячах многоквартирных домах Санкт-Петербурга, порядка 20 млн кв.м являются уникальными. «Мы должны не просто отремонтировать эти дома, а наладить воспроизводство уникального жилищного фонда, перейдя от аварийно-восстановительных работ к планово-предупредительному ремонту, - заявил Олтяну. - При этом в погоне за популярностью важно не упустить цели реформы, которая заключается в улучшении состояния жилфонда». Поэтому решение о капитальном ремонте или реконструкции уникальных домов, по словам разработчика специального раздела новой Концепции капитального ремонта жилфонда Санкт-Петербурга, посвященного домам – памятникам, должно приниматься специалистами и собственниками этих домов.
Концепция капитального ремонта, по словам Олтяну, решает две задачи – делает экономику капремонта эффективной (иногда за счет выбора в пользу сноса и реконструкции, а не ремонта) и предотвращает постепенное «сползание» остального жилого фонда в аварийное состояние. «Да, экономика должна работать, - поддержал эксперта Ю.Лукманов. Однако он подчеркнул при этом, что не знает «ни одного примера, когда бы дом был снесен без разрешения КГИОП».
«А при организации конкурсов на ремонтные работы мы теперь используем бальный подход, когда в условия аукциона, наряду с низкой ценой закладываются такие критерии, как гарантийные сроки и качество работ», - заметил Лукманов, отвечая на вопрос корреспондента АСН-Инфо.