11-летний долгострой во Всеволожском районе Ленобласти введен в эксплуатацию
Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию одного из старейших жилых долгостроев – дома на Озерной улице, 8 в Новом Девяткино.
Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на 182 квартиры со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями было выдано ЖСК «Новодевяткино» еще в 2008 году.
Как рассказывают обманутые дольщики, причиной нарушения предусмотренных договорами сроков завершения строительства стало неисполнение своих обязательств генеральным подрядчиком ООО «РСУ Фрунзенское»
К достройке объекта подключились региональные власти, но и после окончания строительно-монтажных работ дольщики не смогли получить ключи от квартир.
Выяснилось, что дом частично размещен за границами земельного участка, принадлежащего ЖСК «НовоДевяткино», а на смежные участки был наложен арест.
Некоторые из обманутых дольщиков были вынуждены вселиться в уже готовые квартиры с помощью самозахвата
Как сообщили представители областной администрации, на сегодняшний день основные проблемы ЖСК решены.
«Администрация Ленинградской области организовала работу по внесению изменений в документы территориального планирования муниципалитета. В результате этой работы ЖСК оформили все необходимые документы», – заявили они.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования компании «Терра Нова» об аресте земельных участков на намывной территории Васильевского острова, принадлежащих Seven Suns Development.
В 2018 году дочерние структуры Seven Suns Development приобрели данные участки у «Терры Нова», но так и не смогли полностью расплатиться по договору.
«Принимая во внимание предмет и сумму иска, специфику требования (исполнение договора купли – продажи земельныъ участков) суд считает разумными, обоснованными и соответствующими предмету спора заявленные обеспечительные меры. Ввиду специфики исковых требований, суд также соглашается с доводами истца о том, что непринятие обеспечительных мер в случае совершения ответчиком действий по реализации имущества приведет к невозможности исполнения судебного акта», – говорится в решении арбитража.
Тем же решением Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу запрещается совершать любые регистрационные действия в отношении этих земельных участков. В частности – регистрировать сделки по отчуждению и перерегистрации, сделки,обременяющие права собственности (аренда, сервитут, залог и т.д.), вносить изменения о границах земельных участков.