На Ржевке незаконный арендатор занимал 1,3 тыс. кв. м подвалов жилого дома
Сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга освобождены помещения на Индустриальном проспекте (д. 26/24, лит. А), которые занимал незаконный арендатор.
В ходе обследования было установлено, что подвальные помещения общей площадью около 1,3 тыс. кв. м в отсутствие правоустанавливающих документов используются для размещения торговых объектов.
Здесь был размещен целый ряд торговых точек по реализации канцелярских товаров, строительных материалов, зоотоваров, продуктов питания, алкогольной продукции, товаров для рыбалки, предоставлению бытовых услуг (парикмахерские, ателье, ремонт обуви, фотоателье, ремонт и сервисное обслуживание цифровой техники), пункт выдачи интернет магазина и кальянная.
Как сообщили представители Комитета, в помещениях выполнен многочисленный демонтаж/монтаж перегородок, в т.ч. с дверными проемами, установлено дополнительное сантехническое оборудование.
Ранее данный объект нежилого фонда являлся предметом договора с ООО «Партнер» для использования под торговые цели, но в июне прошлого года он был расторгнут.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко прямо по ходу XII съезда строителей региона решал проблемы застройщиков – это позволил новый формат мероприятия.
Проводить съезд в режиме «вопрос-ответ» предложил традиционный оператор – Союз строительных организаций Ленинградской области. Организатором выступили правительство Ленинградской области и региональный комитет по строительству.
Вопросы, интересующие и власть, и бизнес касались в основном сооружения инфраструктурных объектов.
Как сообщил Дрозденко, в рамках Адресной инвестиционной программы 2019 года на социальную инфраструктуру потрачено 8 млрд рублей, в том числе 6 млрд – из областного бюджета.
Работа шла по 111 объектам, в том числе по целому ряду проектов в стадии проектирования. В 2020 году в бюджете заложены аналогичные средства. И постепенно затраты на социальную инфраструктуру планируется увеличивать.
Шла речь и о выкупе социальных объектов по программам «Стимул» и «Соцобъекты в обмен на налоги». По словам главы региона, на 2020 год в рамках «Стимула» будет потрачено 1,9 млрд рублей. В наступившем году регион планирует выкупить девять недавно построенных детских садов, школу, а также еще несколько садиков, которые пока не завершены.
Застройщики полагают, что область куда активнее города выкупает у них социальные объекты, однако цена выкупа в современных условиях – грабительская. По словам Анзора Берсирова, руководителя проектов КОТ компании «Строительный трест», нормативная цена выкупа позволяет покрыть максимум 70% затрат.
Затраты на землю и инженерию не входят в выкупную цену, заметил Александр Свинолобов, заместитель генерального директора компании Bonava.
Однако, уточнил первый заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин, если застройщики готовы взяться за незавершенный объект, цена выкупа будет несколько больше.
Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест», попросила гарантий областного правительства банкам на кредиты, предназначенные для строительства социальных объектов.
Подобных вопросов и предложений прозвучало немало. Застройщики в том числе готовы работать по схеме государственно-частного партнерства на объектах инфраструктуры.
Александр Дрозденко поручил все просчитать, подготовить проекты документов – в том числе по передаче инфраструктурных объектов, включая дорожные. Он также заявил о необходимости сооружать не только школы и детские сады, но и медицинские, спортивные учреждения, отделения полиции, почты, пожарные депо. При этом, полагает губернатор, следует прибегать к долевому финансированию. Однако в первую очередь надо наполнить регион детскими учреждениями.
«Давайте поднапряжемся, доработаем 2020-2021 год, закроем проблему с детскими садами и школами и начнем уже строить инженерные и социальные объекты», - сказал губернатор.