БЦ «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте продадут с аукциона за 686 млн рублей
Российский аукционный дом сообщил о проведении 13 апреля торгов по продаже бизнес-центра класса «А» Монблан, площадью 8,9 тыс. кв. м.
Шестиэтажный бизнес-центр расположен в Выборгском районе на Большом Сампсониевском проспекте (д. 4-6, лит. А, стартовая цена аукциона – 686,8 млн рублей.
Бизнес-центр является частью элитного ЖК «Монблан», построенного в 2008 году компанией «Строймонтаж», ранее объект принадлежал ликвидируемому банку «Советский».
В настоящее время объект сдан в аренду под офисы. Бизнес-центр обеспечен современной инженерной инфраструктурой и соответствует всем стандартам комфорта и безопасности.
Как сообщила руководитель Департамента продаж РАД Юлия Акимова, сегшодня на рынке отмечается дефицит качественных офисных объектов площадью от 4000 до 10 000 кв. м. Эксперт не исключила, что объект вызовет интерес не только со стороны профессиональных игроков рынка, но и тех, кто давно ищет качественный объект под собственные нужды.
«Учитывая, что, фактически, продается готовый арендный бизнес, а также адекватную начальную стоимость – около 77 тыс. руб. за кв. м, мы ожидаем высокий интерес со стороны инвесторов», – заявила она.
Компания Omakulma заключила договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения.
В ближайшее время «Газпром» начнет разработку проекта газоснабжения поселка. По предварительным расчетам, размер платы за подключение составит для ГК Omakulma около 3,1 млн рублей без НДС.
Как соощили представители компании, 204 дома по согласованным техусловиям будут присоединены к газовой сети с учетом максимальной нагрузки 541 куб. м в час газоиспользующего оборудования. Подключение к газоснабжению первых трех линий посёлка планируется в феврале 2021 г.
Также предусмотрен транзит газопровода среднего давления для возможности дальнейшего подключения соседних населенных пунктов.
Как мы рассказывали ранее, проект Omakulma - Annino реализуется в 200 метрах от границы Красносельского района и в 3,5 км от КАД.
Коттеджи возводятся из железобетона по технологии сборного монолита. Первый коттедж будет выполнять функцию шоурума.
Дома будут сдаваться с предчистовой отделкой White Box и всеми инженерными системами.