«Газпром» получил землю под строительство бассейна в Пушкине
Смольный опубликовал постановление о предоставлении Фонду поддержки социальных инициатив «Газпрома» земельного участка в Пушкине.
Участок, площадью 12 351 кв. м расположен на улице Ленинградская (участок 35).
Начать здесь строительство оздоровительного центра с бассейном планировалось еще 3 года назад, однако по разным причинам (согласования проекта, передача его в ведение Фонда поддержки социальных инициатив) сроки были перенесены.
Согласно опубликованным инвестиционным условиям, сроки строительства спорткомплекса составляют 48 месяцев со дня вступления в силу постановления о выделении земельного участка.
Ранее мы рассказывали, что в Невском районе Петербурга еще один новый спорткомплекс «Газпрома» построят к 2022 году.
Здесь, на Варфоломеевской улице будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с 50-метровым бассейном в рамках федеральной программы «Газпром-детям».
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.