А.Белоусов: Цены на недвижимость в связи с кризисом вырастут
По мнению главы Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК) Алексея Белоусова, финансовый кризис положительно повлияет на рынок недвижимости, так как, из-за удорожания кредитов для застройщиков, цены на недвижимость будут расти быстрее. Такое оригинальное суждение он озвучил сегодня на конференции «Банки и бизнес Северо-Запада: проблемы и пути развития». На вопрос корреспондента АСН-инфо о том, каким образом могут вырасти цены, если, в связи с распродажами объектов, объявленными крупными холдингами, предложение на рынке увеличится, а спрос уменьшится, глава АСПК выдал интересную информацию. «Члены АСПК уже выражают заинтересованность в том, чтобы купить проекты у «Макромира» и, возможно, «Теоремы», - сообщил он. Белоусов считает, что выброса объектов на рынок, таким образом, не будет, а «просто поменяются собственники».
«Крупные компании не будут испытывать проблемы», - заявил глава АСПК. О судьбе средних и малых компаний он предпочел умолчать.
Напомним, что, как уже сообщало АСН-инфо, крупные петербургские девелоперы – «Макромир» и «Теорема» - вчера и позавчера объявили о заморозке или распродаже некоторых своих проектов. В частности, «Макромир» заявил о распродаже до 90% активов.
В ходе общественных слушаний проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) в Центральном районе представитель ООО «Бассейны» поставила вопрос о возможности строительства крытого спортивного объекта в зоне охраняемых ландшафтов (ЗОЛ). Речь шла о территории в Выборгском районе вблизи Шуваловского парка, где, по словам заявительницы, в настоящее время находятся «болото и свалка».
В то же время представитель ООО «Бассейны» задала вопрос о возможности пересмотра разрешенного использования территориальных зон ТР2. Председатель КГА Александр Викторов подтвердил, что данный вопрос рассматривается городской Комиссией по землепользованию и застройке. По его словам, после обобщения предложений, поступивших от заявителей на слушаниях в районах, будет рассмотрен вопрос о возможности размещения в зонах ТР2 (зона зеленых насаждений общего пользования) не только плоскостных, но и крытых спортивных сооружений, «учитывая климат Санкт-Петербурга», а также объектов общественного питания.