ВООПИК: начальная цена торгов по зданиям на Тележной улице обрекает лома на снос
Эксперты СПбО ВООПИК выступили с заявлением насчет предстоящего аукциона по продаже зданий на Тележной улице. Они считают, что цена лота является сильно завышенной и делает восстановление зданий нерентабельным.
Как мы рассказывали ранее, ККИ Петербурга издал распоряжение по приватизации помещений сразу в 6 домах по Тележной улице.
Согласно документу, к реализации через аукцион единым лотом предлагается недвижимость в домах по адресам: Тележная улица д. №№ 21, 23, 25, 27 и 29 (лит. А и Г).
Большинство зданий признаны аварийными и подлежащими сносу. Начальная цена предложения составит 290 598 000 рублей. Аукцион планируется провести до 4 квартала текущего года.
Эксперты ВООПИК отмечают, что объявленная сумма делает цену квадратного метра в случае вложений в ремонт и укрепление зданий «золотой», что неминуемо приведёт будущего собственника к необходимости полностью снести здания под предлогом тотальной аварийности.
«Ещё недавно на встрече в январе 2020 г. СПбО ВООПИК с вице-губернатором Н.В. Линченко была озвучена другая цена продажи - в районе 160 миллионов рублей. Однако через неделю стали фигурировать цифры почти в два раза больше. Градозащитники уведомили Администрацию о наличии коммерческих структур, готовых выкупить и сохранить исторические дома на Тележной, но, очевидно, приоритетом сохранение зданий для Смольного не является», – говорится в заявлении ВООПИК.
Тележная – одна из старейших улиц Петербурга, проходящая параллельно Невскому проспекту и обозначенная еще на планах 1750-х годов (Новая Першпективная улица).
Свое нынешнее название улица получила в 1836 году – здесь располагались тележные ряды Торговой площади.
В ушедшем году продажи компании «Л1» выросли примерно на 20% по сравнению с 2018 годом, а относительно 2017 года рост составил около 45%.
Как сообщили представители компании, за год покупателям суммарно было передано 1861 помещение, включая квартиры, коммерческие объекты и паркинги. Больше всего новоселов въехало в жилой комплекс «Маршал».
Важной составляющей стала реализация коммерческой недвижимости. Флагманом в этом направлении явилась продажа бизнес-центра площадью 6065 кв. м. на Каменноостровском проспекте.
В новом году Компания Л1 готовит к выводу на рынок еще несколько новых проектов в Выборгском и Фрунзенском районах Петербурга.
В 2020 году планируется ввод в эксплуатацию и заселение первого этапа третьей очереди ЖК «Граф Орлов» (корпуса 8, 8А, 8Б, 8В, 7А, паркинг 7г). Второй этап будет сдан в 4 квартале этого года (корпуса 7, 7Б, 7В, паркинг 6г).
Также планируется сдача корпусов 6 и 8 второй очереди ЖК «Лондон Парк».