Депутаты предлагают разрешить продавать жилье с ипотечным обременением без аукциона
Зампред Госдумы Ирина Яровая внесла законопроект, дающий гражданину возможность самостоятельно продать имущество, находящееся в залоге у банка.
Законопроект уже поддержан ФССП, Центробанком и фракцией «Единая Россия».
По словам автора, сегодня залоговые объекты можно реализовать только через публичные торги или аукцион, и в итоге имущество продается по заниженной цене.
К тому же граждане вынуждены дополнительно оплачивать работу оценщика, услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества).
Предлагаемый законопроект направлен на то, чтобы сформировать понятную правовую процедуру, когда гражданин, понимая, что он намеревается отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк.
«Банк дает разрешение в течение полугода гражданину самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой данное имущество может быть продано, с тем чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином. Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовать жилье, активно находить покупателя», – заявила Ирина Яровая.
На представителей руководства МУП «Теплосеть Сосново» по материалам Приозерской городской прокуратуры возбуждено уголовное дело. Они обвиняются в использовании служебных полномочий вопреки интересам службы из корыстной заинтересованности.
Прокурорской проверкой было установлено, что между МУП «Теплосеть Сосново» и ООО «НеваЭнергоСервис» по результатам проведенного конкурса был заключен договор на сумму более 17 млн. рублей в год на оказание комплекса услуг в сфере теплоснабжения, а также услуги по делопроизводству, обеспечению информационной доступности деятельности предприятия, ведению договорной работы, материально-технического снабжения.
В договоре указывалось, что заказчик обязуется осуществлять оплату независимо от того, было ли затребовано исполнение услуг, что позволяло ООО «НеваЭнергоСервис» получать выплаты без проведения работ по договору.
Кроме того, установлен факт аффилированности лиц из числа руководства ООО «НеваЭнергоСервис» по отношению к МУП «Теплосеть Сосново».
На основании выявленных нарушений было возбуждено уголовное дело, которое находится на контроле городской прокуратуры.