Депутаты предлагают разрешить продавать жилье с ипотечным обременением без аукциона
Зампред Госдумы Ирина Яровая внесла законопроект, дающий гражданину возможность самостоятельно продать имущество, находящееся в залоге у банка.
Законопроект уже поддержан ФССП, Центробанком и фракцией «Единая Россия».
По словам автора, сегодня залоговые объекты можно реализовать только через публичные торги или аукцион, и в итоге имущество продается по заниженной цене.
К тому же граждане вынуждены дополнительно оплачивать работу оценщика, услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества).
Предлагаемый законопроект направлен на то, чтобы сформировать понятную правовую процедуру, когда гражданин, понимая, что он намеревается отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк.
«Банк дает разрешение в течение полугода гражданину самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой данное имущество может быть продано, с тем чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином. Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовать жилье, активно находить покупателя», – заявила Ирина Яровая.
В текущем году по программе капитального ремонта больше всего старых лифтов будет заменено во Фрунзенском районе – здесь планируется установка 162 новых подъемников.
Как сообщили представители компании «МЛМ Нева трейд», на втором месте – Красносельский район (101 лифт), на третьем – Красногвардейский (65 лифтов).
Меньше всего лифтов заменят в Курортном, Калининском и Приморском районах: 3,8 и 7 подъемников соответственно, а Кронштадтский, Невский, Петродворцовый и Пушкинский районы в программу текущего года вообще не вошли.
Всего в городе в этом году планируется обновить 1035 единиц оборудования. Около половины из них установят по программе ускоренной замены лифтов на условиях рассрочки платежа – на эти цели планируется потратить более 3 млрд рублей.
«В этом году рекордное число подъемников будет заменено по программе ускоренной замены - 500 единиц. Ранее в 2017-2018 году на условиях рассрочки обновили чуть более 400 лифтов, а в прошлом году порядка 100 единиц. Такой механизм показал свою эффективность и позволяет быстрее обновлять лифтовый фонд», - рассказал генеральный директор компании «МЛМ Нева трейд»Игорь Янукович.