Комиссия по городскому хозяйству ЗакС вносит свои предложения в ПЗЗ
Как рассказал на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) петербургского Законодательного собрания глава комиссии Сергей Никешин, к настоящему времени депутаты ЗакС внесли уже 79 предложений по корректировке проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, обсуждение которого общественностью в районах завершилось на этой неделе. Из этого числа 55 поправок внесены депутатами индивидуально. Остальные 24 поправки будут внесены на рассмотрение ЗакС от имени КГХ.
В перечне поправок, утвержденном на заседании, содержится предложение установить в качестве схемы границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий и сооружений параметры, разработанные 1-й проектной мастерской НИПЦ Генплана совместно с экспертной группой Союза архитекторов. Как ранее сообщало АСН-Инфо, эти уточнения высотного регламента, рассмотренные на Градсовете, предполагают установление предельной высотности на значительно большей части городской территории, чем это предусмотрено действующим постановлением городского правительства №1731. В дополнение к вышеназванным уточнениям, КГХ предлагает распространить регулирование предельной высоты застройки на всю территорию Санкт- Петербурга, включая Колпинский район и отдельные территории Красногвардейского, Московского и Пушкинского районов. Более того, предлагается «четко зафиксировать однозначные критерии, по которым можно оценивать предельную высоту застройки с позиции охраны силуэта исторического центра и исторических пригородов», и не учитывать при установлении пределов высотности уже построенные здания, нарушающие исторические силуэты.
КГХ также разделяет мнение академика Юрия Курбатова о несоответствии критерию застройки исторического центра города допущения повышения высоты внутриквартальной застройки над фасадной линией. Также предлагается включить в ПЗЗ перечень объектов, признаваемых в качестве градостроительных ошибок, установить параметры их реконструкции, позволяющие исключить эти объекты из «черного списка», и прописать процедуру, обязывающую к осуществлению их реконструкции.
Комиссия также признает необходимым установление предельной высотности по территориальному, а не объектному признаку. В качестве примеров установления высотности по объектному признаку приводятся Парадный квартал в Центральном районе и «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе. Одновременно предлагается полностью отказаться от кластерных зон 8 высотного регулирования.
К другим предложениям КГХ относится введение в общую часть ПЗЗ ограничительных нормативов плотности застройки и коэффициента использования территории с разработкой соответствующего раздела.
Еще один предлагаемый раздел, по замыслу КГХ, должен быть предназначен для регулирования подземного строительства. Этот раздел предлагается дополнить методикой районирования территорий города по условиям освоения подземного пространства в зависимости от различных природных и техногенных факторов.
Предложения КГХ по корректировке зонирования ограничилось инициативой включения вида использования 127 (сады и парки) в качестве основного вида использования в зонах ТУ, ТРО_1, и условно разрешенного - в зонах ТИ1, ТР1, К1, К2. В свою очередь, из зон ТР3-1, ТР3-2 предлагается исключить условно разрешенный вид 120.1 (размещение коммерческих объектов, связанных с проживанием населения).
Самым сложным для исполнения предложением КГХ является требование разработки Региональных норм градостроительного проектирования (по аналогии с практикой Москвы). Именно на основании этих норм, по мнению комиссии, должны готовиться проекты планировки и межевания территорий.
Главы предприятий-разработчиков радиоэлектронной и телекомуникационной продукции и электронной компонентной базы Российской Федерации приняли участие в открывшейся 23 сентября трехдневной научно-практической конференции. Как подчеркнул на встрече с журналистами директор департамента радиоэлектронной промышленности Минпромторга РФ Владимир Минаев, эта отрасль является системообразующей для целого ряда направлений современного развития российской индустрии. Концепция ее развития на период до 2015 г. рассчитана как на государственные, так и на частные инвестиции. При этом из госбюджета на эти цели планируется выделить 187 млрд рублей. В этом году на НИОКР и капитальное строительство в отрасли федеральный бюджет выделил 7 млрд рублей. По данным министерства, объем производства в отрасли в этом году на 21% превысил показатели прошлого года в сопоставимых ценах. При этом наибольшие цифры прироста показали предприятия Центрального и Северо-Западного федеральных округов.
Правительство РФ планирует к 2015 г. осуществить перелом в развитии отрасли, добившись преобладания на рынке товаров радиоэлектронной индустрии отечественного производства. Речь идет о продукции как военного, так и гражданского назначения, в частности - для жилищно-коммунального хозяйства (системы освещения, безопасности и др.), пояснил В.Минаев. По его словам, вопрос импортозамещения стоит в отрасли очень остро.
Планы федерального правительства открывают новые возможности для петербургских предприятий. По словам заместителя председателя петербургского КЭРППиТ Игоря Илюхина, такие ведущие предприятия, как ОАО «Светлана», ОАО «Авангард», ОАО «НПО им. Козицкого», а также исследовательские институты - Российский институт радионавигации и времени, НИИ телевидения и др. расширят объемы производства в рамках федеральных целевых программ. По словам И.Илюхина, вопрос о закрытии производства на существующей базе ОАО «Светлана» не рассматривается. Напротив, там будут развернуты новые мощности по производству светодиодов, которые будут широко применяться в городском хозяйстве как для освещения помещений зданий, так и для наружного освещения.