Эксперт: Коммерческую недвижимость в случае кризиса реализовать труднее, чем жилье
Вице-президент холдинга RBI Михаил Возиянов считает, что в случае кризиса девелоперы, занимающиеся коммерческой недвижимостью, понесут большие риски, чем те, кто строит жилье. «Жилье легче продать. Кроме того, под коммерческую недвижимость требуются очень большие банковские заимствования», - говорит он.
Однако, по данным эксперта, арендные ставки в бизнес-центрах продолжают сегодня расти, как и цены на продажу офисных площадей. Но при этом сам рынок офисов резко разнится по локализации – если в Москве и Петербурге заработать на нем можно достаточно много, то в регионах рынки так малы, что крупные и качественные проекты строить там нельзя, считает М.Возиянов. В портфеле RBI сейчас 5% коммерческой недвижимости, подчеркнул он.
В г.Соколе а станции «Сухона» Вологодского отделения Северной железной дороги началось строительство нового железнодорожного вокзала. Решение о создании нового вокзала на станции «Сухона» было принято в конце 2006 г. Старый вокзал на станции построен в 1897 г. По данным пресс-службы магистрали, в работы будет вложено более 20 млн рублей.
Сейчас на стройплощадке идет вынос коммуникаций и закладка фундамента. Здание вокзала из легких металлоконструкций должно быть построено до конца текущего года. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2009 г. после окончания всех отделочных работ и благоустройства территории. Подрядчиком выбрана компания «Стройпутьинвест».