«Балтийская жемчужина» уникальна тем, что обращена к человеку
Реализация многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» позволит 35 тысячам жителей Санкт-Петербурга получить жилье европейского качества, с применением экологически чистых материалов и интеллектуальных систем, подчеркнул сегодня в ходе презентации дебютного квартала заместитель председателя совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь.
Кроме квартала «Жемчужная премьера» (строительный номер 38-1), в состав первой очереди входит квартал 39-1 несколько большей площади с другим архитектурным и цветовым решением, расположенный также вдоль Петергофского шоссе к востоку. Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо гендиректор ЗАО «Балтийская жемчужина» Ван Чанда, в состав первой очереди проекта (в общей сложности строительство разделено на 5 очередей) также входит Южная площадь с четырьмя зданиями в виде симметрично расходящихся лепестков, предназначенных для торговой недвижимости, и расположенным в центре зданием гостиницы с круглым сечением. Позади двух западных «лепестков» строится здание школы, предназначенной для всего жилого комплекса 1-й очереди проекта.
Развитие последующих 2-5 очередей проекта предусматривает пробивку улицы от Южной площади в сторону Финского залива, где территория застройки завершится двумя крупными торговыми комплексами с двумя высотными зданиями бизнес-центра и еще одной гостиницы. По словам председателя совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Цзимина, к строительству могут быть привлечены как российские, так и зарубежные подрядчики.
По словам Ван Чанда, в настоящее время треть инвестиций в проект вкладывается в развитие дорожной инфраструктуры, благоустройство территории и строительство социальных объектов. В дальнейшем соотношение изменится в пользу строительства недвижимости.
Строительство всего района «Балтийская жемчужина» рассчитано до 2013 г. В общей сложности здесь будет построено 1,6 млн кв.м недвижимости, в том числе 1,07 млн кв. м жилой и 0,6 млн кв.м офисной недвижимости. Из 160 га территории района 83 га предназначены для жилищного строительства. При этом один из новых кварталов, 39-а, будет застроен коттеджами. На 15 га территории будут построены общественно-деловые объекты, на 27 га - объекты социального назначения, включая 4 школы, 5 детских садов, детская школа искусств, 2 поликлиники, 4 физкультурно-оздоровительных комплекса. Каждый детский сад будет оборудован бассейном. 19,5 га будут отведены под зеленые насаждения, включая парк. По оценке главы ЗАО «Итака-недвижимость» Сергея Галалу, комплекс «Балтийской жемчужины» уникален прежде всего тем, что обращен к человеку.
Как считает первый заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Игорь Мартышко, планы китайской компании вполне реальны. По его словам, при посещении стройплощадки ему вспоминается Китай, так как «здесь каждый день появляется что-то новое».
Первый заместитель главы администрации Красносельского района Сергей Иванов напомнил о том, что реализация проекта «Балтийской жемчужины» стимулирует развитие района в целом. Именно благодаря проекту в эту часть района придет новый вид транспорта - «Надземный экспресс». Чрезвычайно важно для района и строительство Юго-Западной ТЭЦ, которая будет снабжать электроэнергией также соседние кварталы. Кроме того, реализация проекта способствует развитию улично-дорожной сети района. С улицы Адмирала Трибуца, которая войдет в состав комплекса, будет обеспечен выезд на пр. Героев и Ленинский пр.
Главы предприятий-разработчиков радиоэлектронной и телекомуникационной продукции и электронной компонентной базы Российской Федерации приняли участие в открывшейся 23 сентября трехдневной научно-практической конференции. Как подчеркнул на встрече с журналистами директор департамента радиоэлектронной промышленности Минпромторга РФ Владимир Минаев, эта отрасль является системообразующей для целого ряда направлений современного развития российской индустрии. Концепция ее развития на период до 2015 г. рассчитана как на государственные, так и на частные инвестиции. При этом из госбюджета на эти цели планируется выделить 187 млрд рублей. В этом году на НИОКР и капитальное строительство в отрасли федеральный бюджет выделил 7 млрд рублей. По данным министерства, объем производства в отрасли в этом году на 21% превысил показатели прошлого года в сопоставимых ценах. При этом наибольшие цифры прироста показали предприятия Центрального и Северо-Западного федеральных округов.
Правительство РФ планирует к 2015 г. осуществить перелом в развитии отрасли, добившись преобладания на рынке товаров радиоэлектронной индустрии отечественного производства. Речь идет о продукции как военного, так и гражданского назначения, в частности - для жилищно-коммунального хозяйства (системы освещения, безопасности и др.), пояснил В.Минаев. По его словам, вопрос импортозамещения стоит в отрасли очень остро.
Планы федерального правительства открывают новые возможности для петербургских предприятий. По словам заместителя председателя петербургского КЭРППиТ Игоря Илюхина, такие ведущие предприятия, как ОАО «Светлана», ОАО «Авангард», ОАО «НПО им. Козицкого», а также исследовательские институты - Российский институт радионавигации и времени, НИИ телевидения и др. расширят объемы производства в рамках федеральных целевых программ. По словам И.Илюхина, вопрос о закрытии производства на существующей базе ОАО «Светлана» не рассматривается. Напротив, там будут развернуты новые мощности по производству светодиодов, которые будут широко применяться в городском хозяйстве как для освещения помещений зданий, так и для наружного освещения.