Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Госстройнадзор выдал ООО «Фитнес стратегия восток» разрешение на строительство спорткомплекса в Невском районе Петербурга.
Новый двухэтажный спортивный объект разместится на Шлиссельбургском проспекте (юго-восточнее дома 18, корпус 1, литера А) на территории бывшей автостоянки.
Земельный участок в 0,6 га под объект, общей площадью около 4,5 тыс. кв. м, был выделен инвестору еще в 2018 году.
Ранее сообщалось, что в проект предполагается вложить примерно полмиллиона рублей.
В спорткомплексе будут располагаться две баскетбольные площадки и два зала для мини-футбола.